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雨漏り修理・屋根工事の記事一覧

2022年10月6日 更新!
雨漏り修理の費用相場はいくら?【静岡市】
静岡市葵区・駿河区・清水区のみなさま、こんにちは✨ 静岡を中心とする職人直営の外壁塗装・屋根塗装専門店の静岡外壁塗装相談センターです!     近年の記録的な大雨により、雨漏りのお問合せ件数が増えております! 気が付いたら天井にシミができていたり、どこからかポタポタと雨音がしてきたりと、雨漏りについてのお悩みはありませんか?💦 実は雨漏りは原因の特定が非常に難しいため、しっかりとした診断を受け、正しい修理を行わないとなかなか直らないこともあります。 また初めての雨漏りの場合、「修理費用はどのくらいなの?」と費用の事も気になりますよね。 今回は雨漏り修理の費用と相場についてお伝えします✨         雨漏り修理の費用相場 雨漏り修理の平均費用は、30万円前後と言われていますが、修理の箇所や施工方法などによって金額は大きく変わります!!   雨漏り発生箇所別の相場 ①屋根    1~45万円 ②天井    5~15万円 ③外壁    20~50万円 ④ベランダ  20~50万円 ⑤窓・サッシ 20~50万円 ⑥屋上    50~200万円   軽度の雨漏りだと1万円程度で簡易的な修理ができることもありますし、大規模な雨漏り修理では100万を超えてくることもあります。 雨漏り補修は難しく、屋根材を新たに葺き替えることになれば、費用も高額になってきます💦 部分的な応急処置なのか?全面的な修理が必要なのか? ここで金額も大きく変わっています。   続いて、雨漏りの発生箇所別の費用相場を見ていきましょう。     雨漏りの箇所別の費用相場 ①スレート・瓦屋根 1~45万円 スレート屋根 スレート屋根の雨漏りはひび割れから始まることが多く、また台風の強風による被害が多いです。 ひび割れからできた隙間から雨が染み込み、雨漏りを引き起こします。 修理方法として、 ①既存の古い屋根を取り外し、新しい屋根と交換する方法 ②既存の古い屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を取り付ける方法 があります。 屋根材や劣化状況によって修理方法は異なります。   瓦屋根 また瓦屋根では、瓦を固定する漆喰の劣化による原因で雨漏りになる可能性があります。 漆喰は、屋根材よりも寿命が短いです。 この場合は古い漆喰を取り除き、新たに漆喰を塗り直します。   棟 板 金 棟板金とは、スレート屋根の一番上にかぶせている金属の板のことです。 強風などにより棟板金を固定している釘が抜け落ち、雨漏りが発生します。 この場合は、新しい棟板金との交換になります。 屋根の修理は足場を設置しなければならないので、少なくとも2日間はかかります。   屋根の雨漏りの症状・セルフチェックについての詳しい記事はコチラ!   ②天井 5~15万円   天井からくる雨漏りは天井の上にある配管に異常があるか、 外壁や屋根のひび割れからくるものなのか等、原因はさまざまです。 天井自体の修理は、天井の張替え、下地のボード交換で約10万円前後となります。 ただし下地まで雨漏りによる腐食が進んでいた場合は追加で5万円かかる可能性があります。 また、天井のみならず屋根や外壁も併せて修理が必要である場合は、その分の費用がかかります。     ③外壁 20~50万円 外壁のクラック、塗膜剥離や下地の露出など、外壁の雨漏りの原因はさまざまです。 実は雨漏りは屋根ばかりでなく、外壁からの劣化で起こることも少なくありません。 外壁の塗り替えとなると2週間程度、サイディングの重ね張りにも10日程度かかります。   ④ベランダ・バルコニー 20~50万円 ベランダ外装からのひび割れ、もしくは排水溝がうまく起動せず、そこから溜まって雨漏りを引き起こすケースが多いです。 修理は防水コーキングとなり、比較的安価で抑えられます。   ⑤窓サッシ・天窓 20~50万円 窓枠を固定しているシーリングのひび割れ、肉痩せ、剥がれ落ちた部分から引き起こしやすくなります。 シーリングは10年前後で張替が目安と言われています。 シーリングの張り替えのみであれば1日程度で補修完了します。   ⑥屋上 50~200万円   屋上防水工事には4つの種類があります。 施工面積や屋上の用途によって施工方法は異なり、金額も変動します。   https://sgs-c.com/blog/37157/     雨漏りの原因特定は難しい ご覧いただきました通り、雨漏りの原因は屋根だけでなく、サッシや外壁など様々な要因が考えられます。 目視調査で確実に原因特定するのが難しいです。 他の調査の方法として散水試験や赤外線調査などがあり、それらで雨漏りの原因特定を行うこともあります。   https://sgs-c.com/blog/34806/   まずは雨漏り診断を依頼しましょう 雨漏りは原因が特定しづらく、また一度修理しても再発してしまうケースもあります。 しかし、静岡外壁塗装相談センターではこれまで数々の雨漏りを解決してきた実績があります! 専門知識と経験に基づいた的確な診断で、原因を解明し最適な修繕方法をご提案いたします✨ 「原因がわからない・・・」 「過去に他社で修理したが再発している」   そんな方こそ、ぜひ一度静岡外壁塗装相談センターにご相談ください。 職人直営&一級塗装技能士多数在籍の弊社がお客様の問題解決のために、全力で取り組みます!     静岡外壁塗装相談センターにお任せください!   現在雨漏りで悩まれている方にとっては、待ったなしの状況ですよね。 静岡外壁塗装相談センターは、地域密着型の強みを活かし、スピード感をもって対応させていただきますのでご安心ください! また、梅雨・台風シーズンに備え早めの点検をお勧めします。 いつでもお気軽にお問合せくださいね。 スタッフ一同お待ちしております😊   https://sgs-c.com/blog/36087/     【雨漏り工事参考ブログ】 雨漏り防水工事 再施工工事 静岡県静岡市駿河区 W様① 雨漏り防水工事 再施工工事 静岡県静岡市駿河区 W様② 雨漏り防水工事 再施工工事 静岡県静岡市駿河区 W様③ 雨漏り防水工事 再施工工事 静岡県静岡市駿河区 W様④   その他の施工事例はコチラからご覧ください✨↓     静岡市葵区・駿河区の外壁塗装・屋根塗装のことなら静岡外壁塗装相談センターまで!ご連絡お待ちしております。   ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 最後までご覧いただきありがとうございます。   静岡外壁塗装相談センターは、地域密着の職人直営の塗装専門店です。   静岡市のお住まいの方でお家の些細な悩みやご相談等ございましたら、 経験や資格をもったプロがあなたの悩みを丁寧に ヒアリングさせていただき、誠心誠意ご提案させていただきます。 職人・スタッフ紹介はこちら   これは大丈夫?どれぐらいの価格で塗装できるの?どんな些細なことでも構いません☺ 大切なお家は技術と真心の「静岡外壁塗装相談センター」にお任せください✨   おうちの診断・お見積り無料!お気軽にご相談ください!   静岡市葵区・駿河区の施工事例大切なお客様のお声、ぞくぞくと届いております!   葵区清閑町にて、見て聞いて触れる体感型のショールーム展開! 国道1号線沿いにございます。 みなさまのご来場をスタッフ一同お待ちしております♪   ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ㈱ハウスケア静岡  〒420-0047 静岡県静岡市葵区清閑町5番地11 【TEL】0120-114-534 【FAX】054-266-9295 【HP】https://sgs-c.com/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°  

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2022年9月8日 更新!
雨漏りの原因とセルフチェック【屋根編】
静岡市のみなさんこんにちは! 静岡を中心とする職人直営の外壁塗装・屋根塗装専門店の静岡外壁塗装相談センターです。 今回ブログを執筆させていただく冨井です😊   近年、台風や大雨が増えており、雨漏りのお問い合わせを多くいただいております。 雨漏りの原因はいくつかありますが、中でも多いのが屋根です。 みなさんは屋根下の天井の染み、天井クロスの剥がれや浮きが気になっていませんか? 屋根からの雨漏りは様々な場所に影響を及ぼします。 今回は、屋根と雨漏りの関係についてご説明していきます👌   屋根の耐用年数は? まずは屋根の種類を知るためにも、種類別の耐用年数をご紹介します。 屋根材の耐用年数は、比較的長いです。 しかし何らかの刺激や衝撃によって破損が起こったり、劣化が進みやすくなったりします。早めに異変に気づき、しっかり対策することが肝心です👍 雨漏りの原因は?【屋根編】 ①屋根材の経年劣化 屋根材の種類にもよりますが、寿命が過ぎてしまった屋根材は ・雨水を吸収しすぎて漏れ出す ・瓦などの割れ ・金属屋根の錆 など様々な症状が現れ、雨漏りリスクを高めます。   ②ルーフィングからの雨漏り ルーフィングは屋根材や板金の下に敷く防水シートのことで、 雨水を中に通さないように建物を保護しているものの一つです。 築20年を経過してしまうと、ルーフィングが破れ防水としての機能が なくなってくるため雨漏りの原因にも繋がりやすくなります。 その状態のまま放置すると二次被害となるため早めの張り替えが必要です!   ③雨仕舞(あまじまい)板金からの雨漏り 雨仕舞とは、建物内に雨水が入り込まないための防水施工です。 全ての屋根の雨仕舞部分には「板金」が取り付けられていますが、 経年劣化が進み、錆びたりへこんだりすると穴があき雨漏りの原因に繋がります。 最近では耐久性の高いガルバリウム鋼板を使われることが多くなりましたが、 それまではトタンが主流で、約10年程度で不具合がでてしまっています。   ④スレート屋根の毛細管現象 毛細管現象とは、細く狭い空間を液体が浸透していく現象です。 この現象が特にスレート屋根の表面に発生し雨水が吸い上げられてしまうのです。 そうならないように必ず屋根材と屋根材の隙間を作らないといけないのですが、経年によって汚れやコケ、あるいは施工不良で隙間が狭くなり雨漏りの原因になってしまっています。   屋根の雨漏り対策法は?    ①屋根カバー工法 既存の古い屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を取り付ける工法です。 屋根材が二重になることで厚みが増し遮音性・断熱性が向上します。 この工法を行えるのは、比較的平らなスレート屋根が一般的です。 形状が凹凸のものにはできないのでご注意ください。 ②屋根葺き替え工法 既存の古い屋根を取り外し、新しい屋根と交換する工法です。 耐久性が向上し建物自体の寿命を伸ばすことができます。 また地震対策もとれるため耐震性も上がります。 ③屋根塗装における縁切り 薄型化粧スレートの屋根材には雨水をため込まないように排出する溝があります。 屋根塗装の際にその溝を塗料で塞いでしまった場合、 屋根下地の腐食や雨漏りに繋がりかねないため、「縁切り」を行います。               タスペーサー 縁切りとは、「タスペーサー」という屋根と屋根の隙間を開ける道具を使って、雨水の排出を確保します。 隙間の大きさによって全てに挿入する必要はないですが、見落としてしまうと塗装で雨漏りの原因を作ってしまうことになりかねないため、要注意です。        タスペーサーによる縁切り 以上3点が雨漏りの根本的な対策となります。 屋根カバー工法・屋根葺き替え工法に関しては、建物の劣化状況によってメンテナンス時期は異なるため、一度プロの業者に見てもらうのが良いでしょう。    【セルフチェック】こんな症状ありませんか? 雨漏りを疑ったときに、はしごなどを使って屋根に上ることは非常に危険です!無理をせず屋根の専門家へ相談するようにしましょう。 ここでは、下から見える範囲でできる点検ポイントをご紹介します👍   瓦屋根の場合 ✅築20年以上で屋根修理も葺き替えもしていない ✅瓦の割れ、ずれがある ✅瓦が変色している ✅瓦をつなぐ漆喰が壊れている スレート屋根の場合 ✅築10年以上メンテナンスをしていない ✅広く塗装が剝がれている ✅ひび割れ、釘の抜けがある ✅波うち・浮きがある ✅変色・コケやカビが見える 金属屋根の場合 ✅築10年以上メンテナンスをしていない ✅サビや塗装の剥がれがある ✅波打ち・浮きがある ✅変色・チョーキングがある ✅釘がないところがある ✅大雨や強風時に金属音がする その他の症状 ✅雨どいが詰まり、雨のときに水が溢れている ✅屋根工事の勧誘が増えた 部屋の中からできるチェック方法もご紹介します😊 ✅天井やクロスにシミや浮きがある ✅押し入れ・クローゼットなどにカビが生えている ✅家の中にシロアリがいる ✅壁の一部または広範囲に変色がみられる ✅サッシや窓台などに水が溜まっていることがある ✅家の中でカビの臭いがしたり、湿っぽいと感じることがある ✅木材の臭いがきつくなった場所がある ✅屋根裏から雨音が聞こえる ✅床など家のきしみがひどくなった   いかかでしょうか? 何か一つでも心当たりがあれば、雨漏りを疑っていいかもしれません。   まずは雨漏り診断を! 静岡外壁塗装相談センターでは、雨漏り調査を行っております。 しつこい営業はいたしませんのでぜひ一度お問い合せください✨     静岡外壁塗装相談センターにお任せください 雨漏りは生活の快適さを損なうだけではなく、カビの発生などにより家族の健康被害にもつながるため決して見過ごせるものではありません!! 早めの対処が重要です。 静岡外壁塗装相談センターでは、屋根塗装のみだけでなく、雨漏りの原因追及、その原因に応じて適切な対策を行い、あなたのお家を蘇らせるお手伝いをいたします✨ 少しでも気になる点、不明な点等ございましたら、 ぜひ静岡外壁塗装相談センターまでお気軽にご相談ください😊 スタッフ一同お待ちしております!     ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°   最後までご覧いただきありがとうございます。 静岡外壁塗装相談センターは、地域密着の職人直営の塗装専門店です。   静岡市のお住まいの方でお家の些細な悩みやご相談等ございましたら、 経験や資格をもったプロがあなたの悩みを丁寧に ヒアリングさせていただき、誠心誠意ご提案させていただきます。 職人・スタッフ紹介はこちら   これは大丈夫?どれぐらいの価格で塗装できるの?どんな些細なことでも構いません☺ 大切なお家は技術と真心の「静岡外壁塗装相談センター」にお任せください✨   おうちの診断・お見積り無料!お気軽にご相談ください! 静岡市葵区・駿河区の施工事例大切なお客様のお声、ぞくぞくと届いております! 葵区清閑町にて、見て聞いて触れる体感型のショールーム展開! 国道1号線沿いにございます。 みなさまのご来場をスタッフ一同お待ちしております♪   ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ㈱ハウスケア静岡  〒420-0047 静岡県静岡市葵区清閑町5番地11 【TEL】0120-114-534 【FAX】054-266-9295 【HP】https://sgs-c.com/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°  

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