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へーベルハウスの外壁塗装はどこに頼めばいい？注意するポイントとは｜静岡市
塗装の豆知識 2024.06.12 (Wed) 更新
静岡市葵区、駿河区、清水区のみなさま、こんにちは🌞
静岡を中心とする職人直営の外壁塗装・屋根塗装専門店の静岡外壁塗装相談センターSGSです！
今回ブログを書かせていただくショールームスタッフの冨井です！
今回は大手ハウスメーカー「へーベルハウス」の外壁についてです✨
へーベルハウスといえば、高い機能性・丈夫なコンクリート外壁などを思い浮かべる方も多いのではないでしょうか😊
「コンクリート外壁のヘーベルハウスにメンテナンスは必要？」
「塗装は他社に依頼しても大丈夫？」
よく皆さまからいただくそんな質問に応えていきたいと思います😊
ぜひ最後までご覧ください👐
目次
ヘーベルハウスの特徴
外壁塗装の話をする前に、「ヘーベルハウス」の特徴を少しお話しします😊
ヘーベルハウスは、”旭化成ホームズ”の住宅ブランドです。
独自の建築技術とその高い品質が特徴で、モダンでスタイリッシュな住宅が人気を集めています。
また、ヘーベルハウスは災害に強い「総合防災」を重視した家づくりに力をいれており、鉄骨や鉄筋コンクリートを使用しています。
耐震性、耐火性、断熱性に優れており、ハウスメーカー業界におけるお客様満足度ランキングでは、注文住宅”鉄骨部門”で8年連続NO.1を獲得しているんです✨
さらに詳しい４つの特徴を見てみましょう！
①ALC外壁（軽量気泡コンクリート）を採用
ヘーベルハウスの住宅はALC外壁（軽量気泡コンクリート）を採用しています。
ALC外壁は大型のマンションなどにもよく使われる優秀な建材で、耐震性、耐火性、断熱性に優れています。
②四方に目地コーキング（パネルのつなぎ目）
一般的なサイディングは縦の目地だけなのですが、ALC外壁は四方に目地があります。
目地は傷んでしまうと雨漏りの原因に繋がりやすいので、目地が多い分定期的なメンテナンスが必要です。
③重厚感のあるデザインの鉄骨住宅
先述した通り、ヘーベルハウスは基本的に鉄骨住宅となっています。
2階建て⇒軽量鉄骨、3階建て⇒重量鉄骨になっていることが多いです。
鉄骨住宅は木造住宅と比べて耐久性が高く、シロアリ被害の恐れも少ない造りです👐
ただし、建築コストが高いことや、大規模なリフォームが難しいというデメリットもあります。
ヘーベルハウスの外壁メンテナンス
さて、いよいよメンテナンスについてのお話です。
結論から申し上げますと、
ヘーベルハウスの外壁にも定期的なメンテナンスは必要です！！
定期的なメンテナンスとは、主に外壁塗装・目地の補修です。
ALC外壁は軽くて強い非常に優れた建材ですが、水を吸いやすいという難点があります。
長い間塗装をせずに放置してしまうと、補強材に使用されている鉄線まで水が浸透し、鉄線にサビが発生してしまう恐れがあります。
防水性を塗装で補うためにも、定期的なメンテナンスが必要になります！
次にメンテナンス時に注意するべき３つのポイントを紹介します👐
１．目地の補修は状況を見て適切な工法を
ALCは、ボード状になっているため四方にシーリングが施工されています。
シーリングは劣化が進むと雨漏りの原因になりやすく、定期的なメンテナンスが必須です。
シーリング工事は
①打ち替え工事・・・古い目地を全て撤去して新しく交換する
②増し打ち工事・・・既存の目地の上に新しい目地を足す
の２種類あるのですが、一般的なサイディング外壁の住宅では、打ち替え工事が行われることが多いです。
しかし、ヘーベルハウスの住宅は新築時に目地の上にも塗装が施されていることが多く、比較的シーリングの劣化が遅いのが特徴です。
そのため、１回目のメンテナンスでは増し打ちをし、２回目のメンテナンスで打ち替えを行うというスケジュールを立てることも良いでしょう😊
いずれにせよ、業者によく相談をし適切な工法を選びましょう。
２．ALCに適した塗料選び
ヘーベルハウスの住宅はALC外壁なので、ALCに適した塗料を選びましょう！
特に下塗り材が、素材（今回の場合はALC）に合ったものかはとても重要です。
ALCに適した塗料かどうかは、各塗料メーカーのホームページやカタログの「適用下地」の欄を確認しましょう。
ALCに使える塗料カタログの例
また、ヘーベルハウスの外壁は、石材のような細かい色柄のデザインがついている場合があります。
同じようなデザインに塗り替えたい！という場合は、通常の塗料ではなく「多彩模様塗料」を使いましょう。
多彩模様塗料
多彩模様塗料は、中に小さなカラーチップなどが入っているため、いくつもの色が重なってできる重厚感、高級感を演出することが可能です✨
デザインにこだわりたいという方は、ぜひ多彩模様塗料を選びましょう。
へーベルハウス以外の塗装店でも塗装は可能です！！
「ヘーベルハウスから自社の専用塗料でないと塗装できないと言われた。」
「ヘーベルハウス以外の塗装屋さんでは塗装できないの？」
というお客様の声がまれにあります💦
結論、そんなことはありませんのでご安心ください✊
大半がハウスメーカーでメンテナンスをしてもらうための営業トークです。
国内の塗料メーカー各社は、ヘーベルハウスを含めたALC向けの塗料を数多く販売しています！
様々なデザインや性能の塗料があり、外壁材に合った塗料選びを私たち塗装店のプロが行います✨
屋上・ベランダ防水、屋根塗装も一緒に行いましょう！
ヘーベルハウスの住宅は、一般的な戸建て住宅の中では比較的大きな家のことが多いです。
そうなると足場代も高くなってくるため、防水工事や屋根塗装などできる工事はまとめて行うのがオススメです😊
足場代も令和６年４月より値上げをしているので、少しでも損をしないようにしたいですね！
せっかく外壁をメンテナンスしても、屋上や屋根で雨漏りが発生してしまったら、家全体が傷んでしまいます。
点検の際は、必ず家全体を確認してもらいましょう！
ヘーベルハウスで外壁塗装すると高いって本当？
様々な塗装サイトで言われている通り、ヘーベルハウスなどハウスメーカーで塗装を行うと費用は高額になります。
その理由として、
①下請けの塗装業者にお願いするため、中間マージンが発生する
②ヘーベルハウスのブランド料、広告費などが上乗せされる
などがあげられます。
①下請けの塗装業者にお願いするため、中間マージンが発生する
出典：https://gro-bels.co.jp/media/article/1259/
ハウスメーカーが高額になりやすい理由としてよく紹介されているので、ご存知の方も多いかと思います。
実際に現場で工事を行うのは塗装職人さんですが、ヘーベルハウスも業者を手配しなければならないので、利益や人件費をとるために費用が上がってしまうという事情があります。
下請けだけでなく、孫請けに工事が任されてそこから二重三重に利益や人件費がとられていることもよくあります。
②ヘーベルハウスのブランド料、広告費などが上乗せされる
高級住宅メーカーとしてのブランド料、また多額な広告宣伝費などが上乗せされているのも事実です。
本来の工事とは別の費用が上乗せされやすい傾向にあります。
大手メーカーの安心感をお金で買うという方もいらっしゃいますが、今後も継続的にかかるメンテナンス費用にブランド料などを払っていくのは、なかなかの負担と言えるでしょう。
静岡外壁塗装相談センターにお任せください！
ヘーベルハウスのような大手ハウスメーカーでは、定期点検の時に塗装を案内されることも多いです。
「メーカーの定期点検で塗装を勧められたと思ったら、予想以上の金額で驚いた・・・」という方、ぜひ一度静岡外壁塗装相談センターにご相談くださいませ！
塗装工事は直依頼が断然お得です！
弊社は完全自社施工なので中間マージン０！
国家資格保有者が的確な診断をし、お客様の外壁材に本当に合ったメンテナンス法をご提案します。
もちろん、アフター点検もありますので施工後も末永くお客様のお家を守るお手伝いをさせていただきます。
まとめ
ヘーベルハウスの外壁塗装を行う際の注意点のまとめは以下の通りです。
✅ヘーベルハウスの外壁はALC外壁を採用している
✅ヘーベルハウス以外の塗装店でも塗装可能！
✅デザイン重視の方には多彩模様塗料がオススメ
✅ヘーベルハウス以外の塗装店でも塗装可能！
✅デザイン重視の方には多彩模様塗料がオススメ
いかがでしたでしょうか。
へーブルハウスは高性能で丈夫な住宅づくりが高く評価されています。
いい家だからこそ、より長く快適に住み続けるために定期的なメンテナンスを大切にしたいですね😊
そろそろメンテナンスを考えたい方、メーカーから塗装を勧められている方、
まずは一度、静岡外壁塗装相談センターにご相談くださいませ✨
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最後までご覧いただきありがとうございます。
静岡市のお住まいの方でお家の些細な悩みやご相談等ございましたら、
経験や資格をもったプロがあなたの悩みを丁寧に
ヒアリングさせていただき、誠心誠意ご提案させていただきます。
これは大丈夫？どれぐらいの価格で塗装できるの？どんな些細なことでも構いません☺
大切なお家は技術と真心の「静岡外壁塗装相談センター」にお任せください✨
静岡市葵区・駿河区の施工事例大切なお客様のお声、ぞくぞくと届いております！
国道1号線沿いにございます。
みなさまのご来場をスタッフ一同お待ちしております♪
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