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2025年3月25日更新！

パナホーム（現パナソニックホームズ）の外壁塗装はどこに頼めばいい？｜静岡外壁塗装相談センター

静岡市葵区・駿河区・清水区の皆さま、こんにちは！！静岡を中心とする職人直営の外壁塗装・屋根塗装専門店の静岡外壁塗装相談センターです！「うちはパナホームなんだけど、そろそろ塗り替えが必要かな…」「独自のタイル外壁って、普通の塗装業者でも対応できるの？」そんな疑問をお持ちの方へ、外壁のプロが丁寧に解説いたします！パナホーム（現在は「パナソニックホームズ」に名称変更）は、一般的な住宅と外壁の構造や素材が大きく異なるため、塗り替えには専門知識が必要です⚠️ パナホームの外壁ってどんな特徴があるの？ 1. 「キラテックタイル」という独自素材パナホームの代名詞ともいえるのが、「光触媒タイル＝キラテック」です✨ このタイルは、太陽の光で汚れを分解し、雨水で洗い流すセルフクリーニング機能があり、見た目の美しさを長くキープできます。 📌 キラテックタイルは「塗装が不要」と言われることもありますが、**目地のコーキング（シーリング）**や、部分補修、屋根とのバランスを考慮すると、定期的なメンテナンスが重要です。 2. 高耐久な鉄骨構造に合わせた設計パナホームの住宅は鉄骨系プレハブが多く、モジュール構造の精密さが特徴です。そのため、外壁材の継ぎ目や部材の接合部分など、雨水の侵入を防ぐための防水処理が非常に重要になります。パナホーム公式ホームページはコチラから！ 💡塗り替え時にチェックすべきポイント ✅ 外壁タイルそのものは塗装不要でも… タイル間の目地（コーキング）は紫外線で劣化します！シーリングの打ち替え・打ち増しが必要になるケースが多いです ✅ サイディングタイプの場合は要注意！一部のパナホームではタイルではなく、サイディングボード仕上げのお家もあります。この場合は一般住宅と同様、10〜15年での再塗装が必要です。 ✅ 屋根材や付帯部（雨樋・軒天など）の塗装も忘れずにパナホームの住宅は「家全体のバランス」が取れているため、外壁以外の色褪せも目立ってきます。外壁＋屋根＋付帯部のトータル塗装がおすすめです。パナホームのメンテナンスは静岡外壁塗装相談センターにお任せください！代表：及川　勝己（1級塗装技能士）～代表：及川より～「ハウスメーカーで外壁塗装の見積もりを取ったけど、高くてびっくりした…」というご相談、実はとても多いんです。確かにハウスメーカーにはブランドの安心感がありますが、実際の工事は下請け・孫請け業者が行うことがほとんど。そのため、中間マージンがいくつも重なり、費用がどうしても割高になってしまいます。私たち静岡外壁塗装相談センターでは、すべて自社で責任施工。無駄なコストをカットして、そのぶん適正価格で、より良い品質をお届けしています。ハウスメーカー仕様の建物にも数多く携わってきましたので、それぞれの構造や素材に合った最適な塗装プランをご提案できます。塗装は見た目だけでなく、下地処理や細部の仕上げがとても重要。だからこそ、自社職人が一軒一軒、真心込めて施工しています。また、毎日の進捗はLINEで写真つき報告、最長10年の保証、アフターフォローもばっちり。施工が終わった後も、地元のお客様とは長くお付き合いさせていただいています。「ハウスメーカーより安く、こんな丁寧に工事していただけて良かった！！」そんなお声をいただくことが、何より嬉しいです。まずはお気軽にご相談ください。他社のお見積もりと比べていただいても構いません。きっと違いを実感していただけるはずです！ 💬よくあるご質問 Q. メンテナンスはハウスメーカーじゃなくても大丈夫？ → もちろんです！むしろパナホームの特性を熟知した職人が施工することで、過剰なコストを抑えつつ最適な施工ができます。 Q. タイルには塗装しないんですか？ → キラテックタイル自体は塗装不要ですが、劣化状態によっては保護コーティングや洗浄処理を行う場合があります。 Q. 点検だけお願いすることもできますか？ → もちろん可能です！無料点検＋写真付きレポートをご用意しています📄 ご相談はお気軽に！無料診断受付中です！パナホームのお家にお住まいで「そろそろ塗り替えを…」とお考えの方は、まずは無料の点検＆お見積りをご利用ください！ 👉 無料診断・お問い合わせはこちら【施工事例】静岡市葵区Y様邸　外壁・屋根塗装工事　価格帯：１００～１３０万円詳しい内容はコチラ静岡市葵区T様邸　外壁・屋根塗装工事　価格帯：１３０～１６０万円詳しい内容はコチラ静岡外壁塗装相談センターSGSでは、創業20年の確かな実績をもち、代表自ら一級技能士の資格を保有し完工までしっかり対応させていただきます。施工後の保証書発行、アフターメンテナンスもしっかり完備しておりますので塗装・塗料選びでご検討の際はぜひお気軽にご相談くださいませ😄 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　静岡市葵区・駿河区の外壁塗装・屋根塗装のことなら静岡外壁塗装相談センターまで！ご連絡お待ちしております。 ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 静岡外壁塗装相談センターは、地域密着の職人直営の塗装専門店です。静岡市のお住まいの方でお家の些細な悩みやご相談等ございましたら、経験や資格をもったプロがあなたの悩みを丁寧にヒアリングさせていただき、誠心誠意ご提案させていただきます。職人・スタッフ紹介はこちらこれは大丈夫？どれぐらいの価格で塗装できるの？どんな些細なことでも構いません☺ 大切なお家は技術と真心の「静岡外壁塗装相談センター」にお任せください✨ おうちの診断・お見積り無料！お気軽にご相談ください！これまでの施工事例を多数ご紹介しております！静岡市葵区・駿河区の施工事例大切なお客様のお声、ぞくぞくと届いております！葵区清閑町にて、見て聞いて触れる体感型のショールーム展開！国道1号線沿いにございます。みなさまのご来場をスタッフ一同お待ちしております♪ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ㈱ハウスケア静岡　〒420-0047 静岡県静岡市葵区清閑町5番地11 【TEL】0120-114-534 【FAX】054-266-9295 【HP】https://sgs-c.com/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°

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2025年3月18日更新！

静岡市のホームポジション住宅で外壁塗装をするなら！｜静岡外壁塗装相談センター

静岡市葵区・駿河区・清水区の皆さま、こんにちは！！静岡を中心とする職人直営の外壁塗装・屋根塗装専門店の静岡外壁塗装相談センターです！外壁塗装を考えたとき、どの業者に依頼すればいいのか迷う方も多いのではないでしょうか？🏠✨ 特に、静岡市でホームポジションの住宅にお住まいの方は、建物の特性に合った適切な塗装工事を行うことが重要です。この記事では、静岡市のホームポジション住宅に最適な塗装のタイミングや色選びのコツ、信頼できる業者の選び方を詳しく解説します！ホームポジションの住宅とは？ホームポジションは、コストパフォーマンスに優れた分譲住宅を展開していることで知られるハウスメーカーです。特に、シンプルでモダンなデザインが特徴で、以下のようなメリットがあります。 ✅ コストパフォーマンスが高い手の届きやすい価格帯で高品質な住宅を提供 ✅ 機能的な間取り収納スペースが豊富で、住みやすい設計 ✅ シンプルなデザインモダンな外観が魅力 ✅ 省エネ性能が高い断熱性・気密性の高い建材を採用しかし、外壁の素材やコーティングの耐久性は限られているため、適切なタイミングでメンテナンスを行うことが大切です。静岡市のホームポジション住宅に外壁塗装が必要な理由ホームポジションの住宅は、シンプルでモダンなデザインが魅力ですが、外壁の塗膜は年月とともに劣化していきます。特に、静岡市の気候条件（夏の高温多湿・冬の冷え込み）によって、外壁の劣化が進みやすくなります。以下のような症状が見られたら、塗り替えのタイミングです。 ✅ 外壁の色あせやチョーキング現象（手で触ると白い粉がつく） ✅ ひび割れ（クラック）が発生している ✅ コーキング（目地部分）の劣化・剥がれ ✅ 雨染みやカビ、コケの発生これらの症状を放置すると、住宅の美観を損なうだけでなく、雨漏りのリスクも高まります。外装リフォームの一環として、早めのメンテナンスを行いましょう！失敗しない！色選びのコツ外壁の色選びは、住まいの印象を大きく左右します。特にホームポジションの住宅は、シンプルなデザインが多いため、色の選び方次第で雰囲気が大きく変わります。色選びのポイント ✅ ベースカラーを決めるホワイト系、グレー系、ベージュ系が人気！ ✅ アクセントカラーを活用玄関ドアやサッシとの相性も考慮する ✅ 周囲の景観と調和静岡市の街並みに馴染む色を選ぶ ✅ 汚れにくい色を選ぶ汚れが目立ちにくいグレーやベージュがオススメ 🔹 カラーシミュレーションを活用しよう！実際に色を選ぶ際には、カラーシミュレーションを使うとイメージがしやすくなります。弊社では、実際の家の写真をもとにカラーシミュレーションを無料で提供しております✨ また、カラーコーディネーターが最適な色をご提案しますので、お気軽にご相談ください😊 静岡市のホームポジション住宅の塗り替え時期はいつ？外壁塗装は、定期的なメンテナンスが必要です。特に、静岡市のホームポジション住宅では築10年前後での塗り替えが目安とされています。塗装時期の目安 ✅ 築5〜7年目：劣化の兆候がないかチェック（チョーキング現象など） ✅ 築8〜10年目：塗り替え検討のタイミング ✅ 築10年以上：外壁や屋根の本格的な補修が必要なケースも特に、日当たりの強い南側や、雨風が当たりやすい西側の外壁は劣化が進みやすいため、こまめな点検をおすすめします。施工の流れと工期の目安外壁塗装を依頼する際に気になるのが、「どれくらいの期間がかかるのか？」という点。一般的な静岡市のホームポジション住宅の塗装工事の流れは以下の通りです。外壁塗装の流れ現地調査・診断（約1日）見積もり・契約（約1週間）足場設置・養生（1〜2日）高圧洗浄・下地処理（1〜2日）下塗り・中塗り・上塗り（3〜5日）仕上げ・点検・足場解体（1〜2日）弊社では、作業の進捗を LINEで毎日報告するため、お客様も安心してお任せいただけます📷✨ ホームポジション外壁塗装の施工事例実際に静岡外壁塗装相談センターで施工したホームポジションの外壁塗装をご紹介します。静岡市駿河区Ｓ様邸施工住所静岡市駿河区施工内容外壁塗装屋根塗装シーリング工事施工内容詳細外壁塗装工事価格 110～140万円外壁材サイディング外壁使用塗料アステック　超低汚染リファイン1000MF （ミネラルグレイ8209/ウィザードコッパー8078）塗料の特徴はこちらから！屋根使用塗料アステック　超低汚染リファイン500MF （チャコール8079）塗料の特徴はこちらから！工事日数約30日間工事完了月 2024年12月担当職人及川貴則雨漏りが発生していたS様邸。まずは散水調査を行い、原因をしっかり特定。あらゆるシーリング劣化箇所から漏水していたため、まずは早急に補修させていただきました。カラーも大きく変わり、洗練されたシックな印象に✨ 同系色のツートンカラーも立体感が出て素敵ですよね😊 詳しい施工事例はコチラから！ https://sgs-c.com/works/49334/ 静岡市駿河区Ｋ様邸施工住所静岡市駿河区施工内容外壁塗装屋根塗装施工内容詳細外壁塗装工事　屋根塗装工事価格 100～130万円外壁材サイディング屋根材スレート外壁使用塗料アステック　超低汚染リファイン1000MF-IR （メイン：ペリウィンクルブルー9006、木目：パストグリーン9016）塗料の特徴はこちらから！屋根使用塗料アステック　超低汚染リファイン500MF-IR （ブルーグレー9017）塗料の特徴はこちらから！工事日数約30日間(屋根塗装含む) 工事完了月 2023年11月担当職人及川貴則コチラもガラッとイメージが変わり、パストグリーンの爽やかな色味が映える素敵な外観になりました✊✨ 使用したリファインMFという塗料は、優れた耐候性や遮熱性を持ち、より永く美観を維持してくれます。見た目だけでなくお家の寿命が一気に永くなる、弊社オススメの塗料です。詳しい施工事例はコチラ！ https://sgs-c.com/works/41278/ 静岡外壁塗装相談センターにお任せください！代表：及川　勝己（1級塗装技能士）静岡市内で信頼できる外壁塗装業者を探している方は、私たち静岡外壁塗装相談センターがオススメです。地域密着２０年以上の「静岡外壁塗装相談センター」静岡市を中心に外壁・屋根塗装を専門とする「静岡外壁塗装相談センター」は、一級塗装技能士が多数在籍安心の職人直営店見積もりや現地調査は無料保証期間は最長10年、定期点検あり毎日の施工状況をLINEで報告✨ といった強みを持っています😊 また、地元のお客様からの口コミ評価も高く、20年以上にわたって静岡市でたくさんのお客様に愛されてきました。代表による「丁寧な対応」と、自慢の職人の「高品質な施工」が評判です。また、代表自らも１級塗装技能士の資格を保有しており、現地調査から工事の着工、アフターフォローまで一貫して代表が対応いたします。プロの目線で現場を管理させていただきますのでご安心ください！「うちの外壁、そろそろ塗り替え時かな？🤔」と迷ったら、ぜひ一度静岡外壁塗装相談センターにご相談ください！静岡市でのホームポジション住宅の塗装なら、経験豊富なスタッフが、あなたの大切な住まいを守る最適なプランをご提案します！お気軽にご相談ください😊✨ 【施工事例】静岡市葵区Y様邸　外壁・屋根塗装工事　価格帯：１００～１３０万円詳しい内容はコチラ静岡市葵区T様邸　外壁・屋根塗装工事　価格帯：１３０～１６０万円詳しい内容はコチラ静岡外壁塗装相談センターSGSでは、創業20年の確かな実績をもち、代表自ら一級技能士の資格を保有し完工までしっかり対応させていただきます。施工後の保証書発行、アフターメンテナンスもしっかり完備しておりますので塗装・塗料選びでご検討の際はぜひお気軽にご相談くださいませ😄 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　静岡市葵区・駿河区の外壁塗装・屋根塗装のことなら静岡外壁塗装相談センターまで！ご連絡お待ちしております。 ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 静岡外壁塗装相談センターは、地域密着の職人直営の塗装専門店です。静岡市のお住まいの方でお家の些細な悩みやご相談等ございましたら、経験や資格をもったプロがあなたの悩みを丁寧にヒアリングさせていただき、誠心誠意ご提案させていただきます。職人・スタッフ紹介はこちらこれは大丈夫？どれぐらいの価格で塗装できるの？どんな些細なことでも構いません☺ 大切なお家は技術と真心の「静岡外壁塗装相談センター」にお任せください✨ おうちの診断・お見積り無料！お気軽にご相談ください！これまでの施工事例を多数ご紹介しております！静岡市葵区・駿河区の施工事例大切なお客様のお声、ぞくぞくと届いております！葵区清閑町にて、見て聞いて触れる体感型のショールーム展開！国道1号線沿いにございます。みなさまのご来場をスタッフ一同お待ちしております♪ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ㈱ハウスケア静岡　〒420-0047 静岡県静岡市葵区清閑町5番地11 【TEL】0120-114-534 【FAX】054-266-9295 【HP】https://sgs-c.com/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°

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2024年7月2日更新！

住友林業の外壁塗装はどこに頼めばいい？注意するポイントとは｜静岡市

静岡市葵区、駿河区、清水区のみなさま、こんにちは🌞 静岡を中心とする職人直営の外壁塗装・屋根塗装専門店の静岡外壁塗装相談センターSGSです！今回ブログを書かせていただくショールームスタッフの冨井です！今回は大手ハウスメーカー「住友林業」の外壁についてです✨ 住友林業は、木造注文住宅に特化したハウスメーカーです。「住友林業の家にメンテナンスは必要？」「塗装は他社に依頼しても大丈夫？」よく皆さまからいただくそんな質問に応えていきたいと思います😊 ぜひ最後までご覧ください👐 住友林業の特徴外壁塗装の話をする前に、「住友林業」の特徴を少しお話しします😊 住友林業の注文住宅事業は、創業時の事業である山林事業から派生しています！住友林業が木造住宅界の「木のプロフェッショナル」として発展を遂げたのは、山林事業で培った知識や技術があったからだと言えます。また、住友林業で家を建てたオーナー１万人以上に聞いた「住友林業に決めた理由」、第１位は『木の質感』でした👐 住友林業のこだわりは業界・お客様からも高く評価されています✨ こだわりは木だけでなく、住宅を建てるうえで重要視される「機能性」「デザイン」「アフターサービス」においても業界トップクラスの評価を得ています！そんな住友林業の外壁の種類についてまずはご紹介させていただきます😊 住友林業の外壁の種類住友林業の外壁の種類は大きく分けて、 ①吹き付け　②タイル　③サイディングの３種類あります。さらに細かく分けると以下の６種類に分類できます👐 ①吹き付け―シーサンドコート（エスケー化研） ②吹き付け – SODO（アイカ工業） ③タイル（LIXIL） ④タイル（平田タイル） ⑤サイディング（ケイミュー） ⑥サイディング（ニチハ） ①吹き付け – シーサンドコート（エスケー化研）エスケー化研の吹き付け材です。貝殻や砂を混ぜた塗料を吹き付けて仕上げることで、高級感を演出できます。水垢が付きやすいという面もあります。 ②吹き付け – SODO（アイカ工業）アイカ工業が開発した住友林業専用の吹付塗装です。土壁のような素朴な印象で、落ち着いたカラーが特徴です。 2020年より標準仕様に採用されました！ ③タイル（LIXIL）住友林業の総合建材メーカーであるLIXILが提供するタイル外壁です。自由なデザイン性があり、色や形状が豊富にあります。小さめで細かなデザイン性があるのが特徴です。 ④タイル（平田タイル）平田タイル工業（株）が提供するタイル外壁です。耐久性に優れ、重厚感のある見た目が特徴的です。 ⑤サイディング（ケイミュー）ネオロック・光セラ⇒ケイミュー（株）が提供する窯業系サイディングです。耐久性に優れ、色あせもしにくく、美しい外観を長期間維持できるとされています。また光触媒により、空気中の有害物質を分解してくれる性能があります。 ⑥サイディング（ニチハ）モエンエクセラード⇒ニチハ（株）が提供する外壁材です。国産木材チップを使用した「オフセットサイディング」で、リアルで再現性の高い柄表現が特徴です。また、クリーンウッド法に基づく確認を行い、合法伐採木材等であることが確認されている製品です。住友林業の外壁メンテナンス住友林業のメンテナンスサイクルは、外壁・屋根ともに30年以上となっています。さすが高耐久の住友林業ですね😊 では続いて外壁の種類別に詳しく見ていきましょう。吹き付け塗装のメンテナンスで注意したいこと住友林業の住宅は、吹き付け塗装をした高級感のあるモルタル外壁が多いです👐 しかしこのモルタル外壁は、「塗料を吸い込みやすい」という特徴があります。対策として、塗料の吸い込みを抑えるために下塗りを多くする必要があります。通常であれば下塗りは1回ですが、このような場合は下塗り1回目→下塗り２回目→中塗り→上塗りというように下塗りを２回行うこともあります。もちろん塗料はその分多く消費することになるので、吸い込みに対する知識のない業者が施工した場合塗料が途中で足りなくなってしまう恐れがあります。足りなくなってしまった場合、規定の希釈率よりも薄めて塗られてしまったり、追加分として費用が追加請求されてしまう・・・といったトラブルや施工不良になりかねません。こうしたことにならないために、外壁・塗料についての正しい知識を持った業者を選ぶことが重要です！タイル外壁のメンテナンスで注意したいことタイル外壁はもともと無塗装なので、塗り直す必要はありません。再塗装の必要がないため、費用を大幅に減らすことができます。タイル外壁は色あせもしにくく、耐久性も高いためメンテナンス性がとても高いのが特徴です✨ 初期費用が多少高くても長期的に考えるとお得！というのがタイル外壁の最大の特徴です。タイル外壁にもメンテナンスは必要！しかし、チョーキングが起きる可能性は0とは言えません。素地の経年劣化によるタイルの剥がれが起こる可能性や、台風などの災害によって飛来物によりひび割れや欠けができてしまうこともあります。一般的にシーリングの劣化が出始めるのは10年前後と言われていますので、そのタイミングで一度定期メンテナンスを行うと良いでしょう。サイディング外壁で注意したいことネオンロック・光セラには、紫外線によって汚れの原因となる有害物質を分解し、その分解された汚れを雨水によって浮かせて洗い流す「セルフクリーニング機能」を持つ「光触媒コーティング」が施されているため、メンテナンス性に優れています。モエンエクセラードは塗膜のひび割れに効果的な『プラチナコート』と外壁に付着した汚れを雨水で落とす機能の『マイクロガード』がコーティングされており、高い耐候性が特徴です。 https://sgs-c.com/blog/31744/ 住友林業で外壁塗装するとなぜ高いのか様々な塗装サイトで言われている通り、住友林業など大手ハウスメーカーで塗装を行うと費用は高額になります。その理由として、 ①下請けの塗装業者にお願いするため、中間マージンが発生する ②住友林業のブランド料、広告費などが上乗せされる ③住友林業が延長保証するための費用がかかるなどがあげられます。 ①下請けの塗装業者にお願いするため、中間マージンが発生する出典：https://gro-bels.co.jp/media/article/1259/ ハウスメーカーが高額になりやすい理由としてよく紹介されているので、ご存知の方も多いかと思います。実際に現場で工事を行うのは塗装職人さんですが、住友林業も業者を手配しなければならないので、利益や人件費をとるために費用が上がってしまうという事情があります。下請けだけでなく、孫請けに工事が任されてそこから二重三重に利益や人件費がとられていることもよくあります。 ②住友林業のブランド料、広告費などが上乗せされる高級住宅メーカーとしてのブランド料、また多額な広告宣伝費などが上乗せされているのも事実です。本来の工事とは別の費用が上乗せされやすい傾向にあります。大手メーカーの安心感をお金で買うという方もいらっしゃいますが、今後も継続的にかかるメンテナンス費用にブランド料などを払っていくのは、なかなかの負担と言えるでしょう。 ③住友林業の延長保証の維持費がかかる住友林業はハウスメーカーの中でも保証が手厚いことで有名です。 30年目に延長保証を希望し、30年目に住友林業で有料メンテナンス工事を実施いただければ、「構造躯体」と「防水」の保証期間を10年ごとに最長60年目まで延長します。しかしその分維持費はかかることになりますので、有償のメンテナンス費用は高くなりやすいです。静岡外壁塗装相談センターにお任せください！住友林業のような大手ハウスメーカーでは、定期点検の時に塗装を案内されることも多いです。「メーカーの定期点検で塗装を勧められたと思ったら、予想以上の金額で驚いた・・・」という方、ぜひ一度静岡外壁塗装相談センターにご相談くださいませ！塗装工事は直依頼が断然お得です！弊社は完全自社施工なので中間マージン０！国家資格保有者が的確な診断をし、お客様の外壁材に本当に合ったメンテナンス法をご提案します。もちろん、アフター点検もありますので施工後も末永くお客様のお家を守るお手伝いをさせていただきます。まとめ住友林業の外壁塗装を行う際の注意点のまとめは以下の通りです。 ✅住友林業の外壁は様々な種類があるので適切なメンテナンスを選ぶ ✅頻度に誤差はあるがだいたい10年前後でメンテナンスを考えることが必要 ✅住友林業に工事を頼むと割高になりやすいので塗装業者への直依頼がオススメ！いかがでしたでしょうか。住友林業の外壁のメンテナンス方法は、その外壁の種類によっても異なります。そろそろメンテナンスを考えたい方、メーカーから塗装を勧められている方、まずは一度、静岡外壁塗装相談センターにご相談くださいませ✨ 弊社は相談・診断・見積りが完全無料です！！！無理な営業はせず、納得のいくまでしっかりとお話しさせていただきます。まずはお気軽に一度お問い合わせくださいませ😊✨ 静岡外壁塗装相談センターは、地域密着の職人直営の塗装専門店です。静岡市のお住まいの方でお家の些細な悩みやご相談等ございましたら、経験や資格をもったプロがあなたの悩みを丁寧にヒアリングさせていただき、誠心誠意ご提案させていただきます。職人・スタッフ紹介はこちらこれは大丈夫？どれぐらいの価格で塗装できるの？どんな些細なことでも構いません☺ 大切なお家は技術と真心の「静岡外壁塗装相談センター」にお任せください✨ おうちの診断・お見積り無料！お気軽にご相談ください！静岡市葵区・駿河区の施工事例大切なお客様のお声、ぞくぞくと届いております！葵区清閑町にて、見て聞いて触れる体感型のショールーム展開！国道1号線沿いにございます。みなさまのご来場をスタッフ一同お待ちしております♪ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ㈱ハウスケア静岡　〒420-0047 静岡県静岡市葵区清閑町5番地11 【TEL】0120-114-534 【FAX】054-266-9295 【HP】https://sgs-c.com/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 　

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2024年6月12日更新！

へーベルハウスの外壁塗装はどこに頼めばいい？注意するポイントとは｜静岡市

静岡市葵区、駿河区、清水区のみなさま、こんにちは🌞 静岡を中心とする職人直営の外壁塗装・屋根塗装専門店の静岡外壁塗装相談センターSGSです！今回ブログを書かせていただくショールームスタッフの冨井です！今回は大手ハウスメーカー「へーベルハウス」の外壁についてです✨ へーベルハウスといえば、高い機能性・丈夫なコンクリート外壁などを思い浮かべる方も多いのではないでしょうか😊 「コンクリート外壁のヘーベルハウスにメンテナンスは必要？」「塗装は他社に依頼しても大丈夫？」よく皆さまからいただくそんな質問に応えていきたいと思います😊 ぜひ最後までご覧ください👐 ヘーベルハウスの特徴外壁塗装の話をする前に、「ヘーベルハウス」の特徴を少しお話しします😊 ヘーベルハウスは、”旭化成ホームズ”の住宅ブランドです。独自の建築技術とその高い品質が特徴で、モダンでスタイリッシュな住宅が人気を集めています。また、ヘーベルハウスは災害に強い「総合防災」を重視した家づくりに力をいれており、鉄骨や鉄筋コンクリートを使用しています。耐震性、耐火性、断熱性に優れており、ハウスメーカー業界におけるお客様満足度ランキングでは、注文住宅”鉄骨部門”で8年連続NO.1を獲得しているんです✨ さらに詳しい４つの特徴を見てみましょう！ ①ALC外壁（軽量気泡コンクリート）を採用ヘーベルハウスの住宅はALC外壁（軽量気泡コンクリート）を採用しています。 ALC外壁は大型のマンションなどにもよく使われる優秀な建材で、耐震性、耐火性、断熱性に優れています。 ②四方に目地コーキング（パネルのつなぎ目）一般的なサイディングは縦の目地だけなのですが、ALC外壁は四方に目地があります。目地は傷んでしまうと雨漏りの原因に繋がりやすいので、目地が多い分定期的なメンテナンスが必要です。 ③重厚感のあるデザインの鉄骨住宅先述した通り、ヘーベルハウスは基本的に鉄骨住宅となっています。 2階建て⇒軽量鉄骨、3階建て⇒重量鉄骨になっていることが多いです。鉄骨住宅は木造住宅と比べて耐久性が高く、シロアリ被害の恐れも少ない造りです👐 ただし、建築コストが高いことや、大規模なリフォームが難しいというデメリットもあります。ヘーベルハウスの外壁メンテナンスさて、いよいよメンテナンスについてのお話です。結論から申し上げますと、ヘーベルハウスの外壁にも定期的なメンテナンスは必要です！！定期的なメンテナンスとは、主に外壁塗装・目地の補修です。 ALC外壁は軽くて強い非常に優れた建材ですが、水を吸いやすいという難点があります。長い間塗装をせずに放置してしまうと、補強材に使用されている鉄線まで水が浸透し、鉄線にサビが発生してしまう恐れがあります。防水性を塗装で補うためにも、定期的なメンテナンスが必要になります！次にメンテナンス時に注意するべき３つのポイントを紹介します👐 １．目地の補修は状況を見て適切な工法を ALCは、ボード状になっているため四方にシーリングが施工されています。シーリングは劣化が進むと雨漏りの原因になりやすく、定期的なメンテナンスが必須です。シーリング工事は ①打ち替え工事・・・古い目地を全て撤去して新しく交換する ②増し打ち工事・・・既存の目地の上に新しい目地を足すの２種類あるのですが、一般的なサイディング外壁の住宅では、打ち替え工事が行われることが多いです。しかし、ヘーベルハウスの住宅は新築時に目地の上にも塗装が施されていることが多く、比較的シーリングの劣化が遅いのが特徴です。そのため、１回目のメンテナンスでは増し打ちをし、２回目のメンテナンスで打ち替えを行うというスケジュールを立てることも良いでしょう😊 いずれにせよ、業者によく相談をし適切な工法を選びましょう。２．ALCに適した塗料選びヘーベルハウスの住宅はALC外壁なので、ALCに適した塗料を選びましょう！特に下塗り材が、素材（今回の場合はALC）に合ったものかはとても重要です。 ALCに適した塗料かどうかは、各塗料メーカーのホームページやカタログの「適用下地」の欄を確認しましょう。 ALCに使える塗料カタログの例出典：アステックペイント公式HPエポパワーシーラー「ALC」や「コンクリート」という記載があれば使用できます。また、ヘーベルハウスの外壁は、石材のような細かい色柄のデザインがついている場合があります。同じようなデザインに塗り替えたい！という場合は、通常の塗料ではなく「多彩模様塗料」を使いましょう。多彩模様塗料多彩模様塗料は、中に小さなカラーチップなどが入っているため、いくつもの色が重なってできる重厚感、高級感を演出することが可能です✨ デザインにこだわりたいという方は、ぜひ多彩模様塗料を選びましょう。へーベルハウス以外の塗装店でも塗装は可能です！！「ヘーベルハウスから自社の専用塗料でないと塗装できないと言われた。」「ヘーベルハウス以外の塗装屋さんでは塗装できないの？」というお客様の声がまれにあります💦 結論、そんなことはありませんのでご安心ください✊ 大半がハウスメーカーでメンテナンスをしてもらうための営業トークです。国内の塗料メーカー各社は、ヘーベルハウスを含めたALC向けの塗料を数多く販売しています！様々なデザインや性能の塗料があり、外壁材に合った塗料選びを私たち塗装店のプロが行います✨ 屋上・ベランダ防水、屋根塗装も一緒に行いましょう！ヘーベルハウスの住宅は、一般的な戸建て住宅の中では比較的大きな家のことが多いです。そうなると足場代も高くなってくるため、防水工事や屋根塗装などできる工事はまとめて行うのがオススメです😊 足場代も令和６年４月より値上げをしているので、少しでも損をしないようにしたいですね！ https://sgs-c.com/blog/42677/ せっかく外壁をメンテナンスしても、屋上や屋根で雨漏りが発生してしまったら、家全体が傷んでしまいます。点検の際は、必ず家全体を確認してもらいましょう！ヘーベルハウスで外壁塗装すると高いって本当？様々な塗装サイトで言われている通り、ヘーベルハウスなどハウスメーカーで塗装を行うと費用は高額になります。その理由として、 ①下請けの塗装業者にお願いするため、中間マージンが発生する ②ヘーベルハウスのブランド料、広告費などが上乗せされるなどがあげられます。 ①下請けの塗装業者にお願いするため、中間マージンが発生する出典：https://gro-bels.co.jp/media/article/1259/ ハウスメーカーが高額になりやすい理由としてよく紹介されているので、ご存知の方も多いかと思います。実際に現場で工事を行うのは塗装職人さんですが、ヘーベルハウスも業者を手配しなければならないので、利益や人件費をとるために費用が上がってしまうという事情があります。下請けだけでなく、孫請けに工事が任されてそこから二重三重に利益や人件費がとられていることもよくあります。 ②ヘーベルハウスのブランド料、広告費などが上乗せされる高級住宅メーカーとしてのブランド料、また多額な広告宣伝費などが上乗せされているのも事実です。本来の工事とは別の費用が上乗せされやすい傾向にあります。大手メーカーの安心感をお金で買うという方もいらっしゃいますが、今後も継続的にかかるメンテナンス費用にブランド料などを払っていくのは、なかなかの負担と言えるでしょう。静岡外壁塗装相談センターにお任せください！ヘーベルハウスのような大手ハウスメーカーでは、定期点検の時に塗装を案内されることも多いです。「メーカーの定期点検で塗装を勧められたと思ったら、予想以上の金額で驚いた・・・」という方、ぜひ一度静岡外壁塗装相談センターにご相談くださいませ！塗装工事は直依頼が断然お得です！弊社は完全自社施工なので中間マージン０！国家資格保有者が的確な診断をし、お客様の外壁材に本当に合ったメンテナンス法をご提案します。もちろん、アフター点検もありますので施工後も末永くお客様のお家を守るお手伝いをさせていただきます。まとめヘーベルハウスの外壁塗装を行う際の注意点のまとめは以下の通りです。 ✅ヘーベルハウスの外壁はALC外壁を採用している ✅ヘーベルハウス以外の塗装店でも塗装可能！ ✅デザイン重視の方には多彩模様塗料がオススメいかがでしたでしょうか。へーブルハウスは高性能で丈夫な住宅づくりが高く評価されています。いい家だからこそ、より長く快適に住み続けるために定期的なメンテナンスを大切にしたいですね😊 そろそろメンテナンスを考えたい方、メーカーから塗装を勧められている方、まずは一度、静岡外壁塗装相談センターにご相談くださいませ✨ 弊社は相談・診断・見積りが完全無料です！！！無理な営業はせず、納得のいくまでしっかりとお話しさせていただきます。まずはお気軽に一度お問い合わせくださいませ😊✨ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 最後までご覧いただきありがとうございます。静岡外壁塗装相談センターは、地域密着の職人直営の塗装専門店です。静岡市のお住まいの方でお家の些細な悩みやご相談等ございましたら、経験や資格をもったプロがあなたの悩みを丁寧にヒアリングさせていただき、誠心誠意ご提案させていただきます。職人・スタッフ紹介はこちらこれは大丈夫？どれぐらいの価格で塗装できるの？どんな些細なことでも構いません☺ 大切なお家は技術と真心の「静岡外壁塗装相談センター」にお任せください✨ おうちの診断・お見積り無料！お気軽にご相談ください！静岡市葵区・駿河区の施工事例大切なお客様のお声、ぞくぞくと届いております！葵区清閑町にて、見て聞いて触れる体感型のショールーム展開！国道1号線沿いにございます。みなさまのご来場をスタッフ一同お待ちしております♪ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ㈱ハウスケア静岡　〒420-0047 静岡県静岡市葵区清閑町5番地11 【TEL】0120-114-534 【FAX】054-266-9295 【HP】https://sgs-c.com/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 　

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2024年6月6日更新！

一条工務店の外壁塗装はどこに頼めばいい？注意するポイントとは｜静岡市

静岡市葵区、駿河区、清水区のみなさま、こんにちは🌞 静岡を中心とする職人直営の外壁塗装・屋根塗装専門店の静岡外壁塗装相談センターSGSです！今回ブログを書かせていただくショールームスタッフの冨井です！今回は大手ハウスメーカー「一条工務店」の外壁についてです✨ 一条工務店は高性能が強みの住宅メーカーとして急成長しています👐 「一条工務店の外壁のメンテナンスは必要？」「どこに塗装を頼めばいいの？」よく皆さまからいただくそんな質問に応えていきたいと思います😊 一条工務店の特徴外壁塗装の話をする前に、「一条工務店」の特徴を少しお話しします😊 一条工務店は、静岡県浜松市に本社を置く木造住宅の大手ハウスメーカーです。広告費にあまりお金をかけないため積水ハウスやダイワハウスほどの知名度はありませんが、設立当初から耐震性にこだわり機能性の高い家を造り続けており、2023年のオリコン顧客満足度ランキングでは、ハウスメーカー注文住宅において５位にランクインしました✨ 一条工務店の家づくりのコンセプトは、「家は、性能」です。住まいの性能を高めることにより、生活や暮らしがより豊かになるという信条のもと、高性能な住まいを追求・提供し続けています。一条工務店の外壁の種類は？一条工務店の外壁の種類は、大きく分けると ①サイディング ②タイルの２種類です。かつてはモルタル外壁が主流でしたが、現在はあまり使用されていません。オリジナルタイル材のハイドロテクトタイルは一条工務店の主力外壁材で高い人気がありますが、一条工務店の全ての住宅モデルに使用できるわけではないので注意が必要です。それぞれの特徴やメンテナンス方法など、一条工務店のサイディングとタイルについて詳しく見ていきましょう。 ①サイディング一条工務店の住宅は、一部のみをタイル外壁にするスタイルが多く、その場合にタイル以外の部分にサイディングが使用されています。サイディング＋吹き付け一条工務店のサイディングは、新築時にリシン吹き付けで塗装されています。サイディング＋吹き付けは「シポストーン」「シナジオ･i」「レナラック l」の3種類から選ぶことができますが、一条工務店の標準仕様は、立体感ある自然な仕上がりが特徴的な「シポストーン」のみとなります。耐久性・耐候性に優れており、汚れが入り込む隙間ができにくいため汚れが落ちやすいのが特徴です。 ②タイルタイル外壁には、「ハイドロテクトタイル」「ブラストレンガタイル(TC)」の2種類があります。先述しましたが、住宅モデルによって使用できるタイル材が違ったり、そもそも使用できない場合もあるのでしっかり理解しておくことが必要です。一つ一つ見ていきましょう。一条工務店オリジナルの最強タイル材「ハイドロテクトタイル」一条工務店の代表的なタイル外壁で、高い人気があります✨ 一体どんなタイルなのでしょうか。このタイルは、現在住宅設備機器メーカー「TOTO」の「ハイドロテクト」という光触媒技術を取り入れたタイルで、太陽光と雨の力で汚れを落とすセルフクリーニング機能が、汚れにくく高耐久な外壁を長期間実現させます。光触媒技術「ハイドロテクト」の仕組み光触媒とは、太陽や蛍光灯の光が当たることで表面に強力な酸化力を生み出し、接触してくる有機化合物などの汚れの原因となる有害物質を分解して除去する環境浄化材料です。出典：一条工務店公式ホームページまた、ハイドロテクトは親水性にも優れており、外壁が雨水に濡れると、表面に水の膜が作られます。付着力の落ちた汚れは水膜の表面に浮かび上がり、雨水によって洗い流されます。この一連の流れを「セルフクリーニング機能」と言い、いつまでも綺麗な外壁を保つことができるのです。風合いのあるクラシックタイル「ブラストレンガタイル」ハイドロテクトタイルのほかに、「ブラストレンガタイル」があります。古いレンガの風合いを再現したクラシックスタイルで、カラーは4色展開になります。天然の原料を使用した焼き物であるため、時期によって風合いが少し異なります👐 それぞれの外壁メンテナンスの特徴と注意点いよいよ外壁のメンテナンスについてお伝えします！！サイディング外壁のメンテナンスサイディング外壁は、一般的には10年前後でメンテナンスが必要になります。リシン吹付け塗装はその立体感が魅力的ですが、表面の凹凸部分に汚れが溜まりやすいというデメリットがあります。汚れや水垢が溜まると見た目が悪くなるだけではなく、カビが発生する可能性が高まってしまいます。 https://sgs-c.com/blog/31744/ タイル外壁のメンテナンスタイル外壁はもともと無塗装なので、塗り直す必要はありません。再塗装の必要がないため、費用を大幅に減らすことができます。タイル外壁は色あせもしにくく、耐久性も高いためメンテナンス性がとても高いのが特徴です✨ タイル自体の耐久年数は60年ありますが、パネル同士を繋ぎ合わせているシーリングが日光で劣化してしまうため、30年に一度メンテナンスが必要です。出典：一条工務店公式ホームページサイディング外壁とタイル外壁のメンテナンスの比較画像です。こうして見てみると、長い目で見ると2つの外壁にかかるメンテナンス費用は大きな差があります。ハイドロテクトタイルは初期費用こそ掛かりますが、長期的に見てコスパの良い外壁といえるでしょう。タイル外壁にも定期的なメンテナンスは必要！ハイドロテクトタイルにはセルフクリーニング機能があるとお伝えしましたが、光触媒の効果は40年以上続くことはあまりないとされています。また、チョーキングが起こる可能性も０ではありません。一般的にシーリングの劣化が出始めるのは10年前後と言われていますので、そのタイミングで一度定期メンテナンスを行うと良いでしょう。一条工務店で外壁塗装すると高いって本当？様々な塗装サイトで言われている通り、一条工務店などハウスメーカーで塗装を行うと費用は高額になります。その理由として、 ①下請けの塗装業者にお願いするため、中間マージンが発生する ②一条工務店のブランド料、広告費などが上乗せされるなどがあげられます。 ①下請けの塗装業者にお願いするため、中間マージンが発生する出典：https://gro-bels.co.jp/media/article/1259/ ハウスメーカーが高額になりやすい理由としてよく紹介されているので、ご存知の方も多いかと思います。実際に現場で工事を行うのは塗装職人さんですが、一条工務店も業者を手配しなければならないので、利益や人件費をとるために費用が上がってしまうという事情があります。下請けだけでなく、孫請けに工事が任されてそこから二重三重に利益や人件費がとられていることもよくあります。 ②一条工務店のブランド料、広告費などが上乗せされる高級住宅メーカーとしてのブランド料、また多額な広告宣伝費などが上乗せされているのも事実です。本来の工事とは別の費用が上乗せされやすい傾向にあります。大手メーカーの安心感をお金で買うという方もいらっしゃいますが、今後も継続的にかかるメンテナンス費用にブランド料などを払っていくのは、なかなかの負担と言えるでしょう。静岡外壁塗装相談センターにお任せください！一条工務店のような大手ハウスメーカーでは、定期点検の時に塗装を案内されることも多いです。「メーカーの定期点検で塗装を勧められたと思ったら、予想以上の金額で驚いた・・・」という方、ぜひ一度静岡外壁塗装相談センターにご相談くださいませ！塗装工事は直依頼が断然お得です！弊社は完全自社施工なので中間マージン０！国家資格保有者が的確な診断をし、お客様の外壁材に本当に合ったメンテナンス法をご提案します。もちろん、アフター点検もありますので施工後も末永くお客様のお家を守るお手伝いをさせていただきます。まとめ一条工務店の外壁塗装を行う際の注意点のまとめは以下の通りです。 ✅一条工務店の外壁は高い性能がある ✅ハイドロテクトタイルは塗り直しの必要はないが、定期的なメンテナンスが必要いかがでしたでしょうか。「家は、性能」というモットー通り、一条工務店は性能にこだわり、質の高い家づくりをしているということが良くわかりました😊 より長く快適に住み続けるために、定期的なメンテナンスを大切にしたいですね！そろそろメンテナンスを考えたい方、メーカーから塗装を勧められている方、まずは一度、静岡外壁塗装相談センターにご相談くださいませ✨ 弊社は相談・診断・見積りが完全無料です！！！無理な営業はせず、納得のいくまでしっかりとお話しさせていただきます。まずはお気軽に一度お問い合わせくださいませ😊✨ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 最後までご覧いただきありがとうございます。静岡外壁塗装相談センターは、地域密着の職人直営の塗装専門店です。静岡市のお住まいの方でお家の些細な悩みやご相談等ございましたら、経験や資格をもったプロがあなたの悩みを丁寧にヒアリングさせていただき、誠心誠意ご提案させていただきます。職人・スタッフ紹介はこちらこれは大丈夫？どれぐらいの価格で塗装できるの？どんな些細なことでも構いません☺ 大切なお家は技術と真心の「静岡外壁塗装相談センター」にお任せください✨ おうちの診断・お見積り無料！お気軽にご相談ください！静岡市葵区・駿河区の施工事例大切なお客様のお声、ぞくぞくと届いております！葵区清閑町にて、見て聞いて触れる体感型のショールーム展開！国道1号線沿いにございます。みなさまのご来場をスタッフ一同お待ちしております♪ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ㈱ハウスケア静岡　〒420-0047 静岡県静岡市葵区清閑町5番地11 【TEL】0120-114-534 【FAX】054-266-9295 【HP】https://sgs-c.com/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 　

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2024年5月24日更新！

百年住宅の外壁塗装はどこに頼む？メンテナンスのタイミング｜静岡市

静岡市葵区、駿河区、清水区のみなさま、こんにちは🌞 静岡を中心とする職人直営の外壁塗装・屋根塗装専門店の静岡外壁塗装相談センターSGSです！今回ブログを書かせていただくショールームスタッフの冨井です！今回は、地震に無傷の家、「百年住宅」の外壁塗装についてです✨ 百年住宅は、静岡県、宮城県、愛知県を中心に新築注文中宅を手掛けているハウスメーカーです。耐震性へのこだわりは日本だけでなく、世界からも評価されています😊 そんな百年住宅の外壁塗装について解説していきます👐 ✅百年住宅の外壁塗装はどこに頼んだらいいのか分からない ✅百年住宅の外壁のメンテナンスについて知りたいなどお悩みの方はぜひご覧ください😊 百年住宅の特徴外壁塗装の話をする前に、「百年住宅」の特徴を少しお話しします😊 百年住宅は、静岡県静岡市に本社を置く日本の住宅メーカーです。静岡県を中心に、コンクリートプレハブ工法による鉄筋コンクリート構造の一戸建て住宅を取り扱っています。耐震性が強いイメージがある百年住宅ですが、様々な分野で高い性能が認められ、「７つの日本一」と掲げる世界に誇る７つの性能が存在します。それぞれ詳しくご紹介します👐 ①耐震性能震災に「無傷の実績」を誇るＷＰＣ住宅。阪神・淡路大震災では、495棟全てが窓ガラス一枚の破損もなく、無傷でした。そして熊本地震でも23棟が窓ｶﾞﾗｽ一枚の破損もなく、ここでも無傷でした。 WPC工法とは？『WPC』=『Wall Precast Concrete』 WPC工法とは、あらかじめ工場で生産された鉄筋コンクリートパネルを施工現場で組み立てて一体化する工法です。剛性が高く、地震などの自然災害に極めて強い建物になります。 ②耐久性百年住宅という名の通り、高い耐久性があります。建物は自然に劣化していきますが、強く、燃えず、錆らず、腐らないPCパネルの劣化は非常に遅く、法定耐用年数の47年後も、実際には建て替えの必要がありません。 PCパネルとは？百年住宅は、現場打ちのコンクリートよりもはるかに強い「ＰＣパネル（プレキャストコンクリートパネル）」を採用しています。工場で徹底した品質管理のもと製造される高強度のＰＣパネルは、高い精度と水密性が要求される上下水道や河川護岸、トンネルなどの土木材としても使用されています。なんと、パネル1枚で354ﾄﾝ（ジェット機1.5機分）の重さを支えることができると言われています！ ③耐火性能出典：百年住宅公式ホームページ百年住宅はPC（コンクリート）なので燃えません。鉄骨は700℃で曲がり強度を失ってしまい内からの火にとても弱いですが、コンクリート住宅のみ内からの火にも強いのです。　 ⑤耐風性能・耐水性能建物の圧倒的な重量により、台風などの暴風雨被害にも強いのが特徴です。また、横なぐりの雨にも対応できるよう合成ゴムシートの採用で、防水対策を万全にしています。 ⑤断熱性・機密性能 ①第1層/WPCパネル ②第2層/吹き付け発泡ウレタンフォーム (硬質ウレタンフォーム) ③第3層/空気層 ④第4層/仕上げ材(プラスターボード) 大型冷蔵庫にも採用されている、本格的な断熱・機密材「発泡ウレタン」を標準使用しています。木造住宅の半分以下の冷暖房コストで、経済的な快適住まいを実現します。 ⑥遮音性能空気を内側に多量に含む発泡ウレタンは柔らかく、大きな吸音性能を持っています。また、高い気密性は、すき間からの音漏れをシャットアウトし、遮音性能を高めています。 ⑦屋上利用百年住宅の屋上は1㎡に対し、400kgの荷重を載せてもビクともしません。トラックも簡単に乗せることができます。夢の「屋上庭園」を実現させることも可能です✨ 鉄筋コンクリート（RC）とプレキャストコンクリート（PC）の違い説明した通り、百年住宅の外壁にはPCパネルが採用されていますが、よく聞く鉄筋コンクリート（RC）とは何が違うのでしょうか。鉄筋コンクリート（RC）もプレキャストコンクリート（PC）も、鉄筋を中に入れてコンクリートで形成する外壁材となりますが、鉄筋コンクリート（RC）・・・一般的に現場で作成するプレキャストコンクリート（PC）・・・・工場で作成されるという違いがあります。 PCパネルのメリット・デメリット PCのメリットは、工場生産により高い品質が保てるという点です。現場で型枠を設置してコンクリートを打設する場合、天候や職人の技術で質が左右されます。工場生産であればそのような心配はなく、高い品質のPC板が安定して生産できます。デメリットとしては、工場生産のため規格外の形や場所には対応が難しい点です。また、PC パネルのつなぎ目はシーリング処理で防水しているため、シーリングの劣化による雨漏りが起きやすいのが難点です。百年住宅（PCパネル）の外壁塗装いよいよ百年住宅の外壁塗装についてです。百年住宅が採用しているPCパネルは、基本的にはその他の外壁材と塗装方法は変わりません。百年住宅の外壁塗装をするタイミング ①カビ・苔の発生日当たりが悪い北面や湿気の多い立地に発生しやすいです。放置していると、菌が増幅し美観を損ね、劣化スピードを速めてしまいます。 ②チョーキング外壁に触れると手に紛状のものが付着する現象です。紫外線・雨風等が当たり徐々に塗料の中の合成樹脂が分解され、粉状になって起こります。チョーキング現象は塗膜の劣化から起こるものです。粉っぽくなったからと、水をかけて粉を流すことは根本的な解決にはなりません。また、放置してしまうとPCパネルそのものの劣化にも繋がります。　 ③変色や退職外壁の色にもよりますが、紫外線等の影響によって変色が発生します。退色は仕上げ塗装のツヤが落ちて発生します。どちらも劣化現象なので、塗り替えが必要になります。百年住宅の外壁塗装の流れ一般的な外壁塗装の流れになりますが、他の外壁材と比べ、下地処理に注意が必要です。コンクリートそのものがひび割れていたり、内部の鉄筋にサビや腐食が発生しているなど、PCパネルならではの症状があります。これらの症状を確認し、下地処理で補修する必要があります。静岡市葵区Ｔ様邸（百年住宅）　施工事例 ①シーリング工事高圧洗浄を終え、シーリング工事にはいります。カッターで既存のシーリングを切り取る→下塗り→新しいシーリング材をヘラでならしながら塗布していきます。 ②外壁下塗り養生設置後、いよいよ塗装に移ります。下塗りは、外壁材と上塗り塗料の密着性を高める効果があります。 ③外壁中塗り下塗りを終え、中塗りを行います。塗装は３回塗りが基本となります。使用塗料：リファイン1000SI-IR（ピーチ9007艶あり/クールホワイト9010） ④外壁上塗り続いて上塗り作業です。塗り残し等も確認しながら、丁寧に塗装を行います。 ⑤陸屋根　防水層下塗り ⑥陸屋根　防水層中塗り・上塗り ⑦ベランダ　防水層中塗り ⑧ベランダ防水層　上塗り ⑨基礎巾木塗装 ⑩付帯部塗装 https://sgs-c.com/blog/38074/ 完工しました！詳しい施工事例はコチラ！ https://sgs-c.com/works/39705/ 百年住宅で外壁塗装すると高いって本当？様々な塗装サイトで言われている通り、百年住宅などハウスメーカーで塗装を行うと費用は高額になります。その理由として、 ①下請けの塗装業者にお願いするため、中間マージンが発生する ②百年住宅のブランド料、広告費などが上乗せされるなどがあげられます。 ①下請けの塗装業者にお願いするため、中間マージンが発生する出典：https://gro-bels.co.jp/media/article/1259/ ハウスメーカーが高額になりやすい理由としてよく紹介されているので、ご存知の方も多いかと思います。実際に現場で工事を行うのは塗装職人さんですが、百年住宅も業者を手配しなければならないので、利益や人件費をとるために費用が上がってしまうという事情があります。下請けだけでなく、孫請けに工事が任されてそこから二重三重に利益や人件費がとられていることもよくあります。 ②百年住宅のブランド料、広告費などが上乗せされる高級住宅メーカーとしてのブランド料、また多額な広告宣伝費などが上乗せされているのも事実です。本来の工事とは別の費用が上乗せされやすい傾向にあります。大手メーカーの安心感をお金で買うという方もいらっしゃいますが、今後も継続的にかかるメンテナンス費用にブランド料などを払っていくのは、なかなかの負担と言えるでしょう。静岡外壁塗装相談センターにお任せください！百年住宅のような大手ハウスメーカーでは、定期点検の時に塗装を案内されることも多いです。「メーカーの定期点検で塗装を勧められたと思ったら、予想以上の金額で驚いた・・・」という方、ぜひ一度静岡外壁塗装相談センターにご相談くださいませ！塗装工事は直依頼が断然お得です！弊社は完全自社施工なので中間マージン０！国家資格保有者が的確な診断をし、お客様の外壁材に本当に合ったメンテナンス法をご提案します。もちろん、アフター点検もありますので施工後も末永くお客様のお家を守るお手伝いをさせていただきます。まとめ百年住宅の外壁塗装を行う際の注意点のまとめは以下の通りです。 ✅百年住宅の外壁はPCパネルを使用していて耐震性に強い ✅PCパネルはパネルのつなぎ目部分などからの雨漏りに注意が必要 ✅外壁塗装は他の外壁材と変わらない流れだが、下地処理に気を付ける ✅ハウスメーカーに工事を頼むと割高になりやすいので塗装業者への直依頼がオススメ！いかがでしたでしょうか。地震に無傷の家というだけあって、頑丈で耐震性の高い家づくりをしているということが良くわかりました😊 より長く快適に住み続けるために、定期的なメンテナンスを大切にしたいですね！そろそろメンテナンスを考えたい方、メーカーから塗装を勧められている方、まずは一度、静岡外壁塗装相談センターにご相談くださいませ✨ 弊社は相談・診断・見積りが完全無料です！！！無理な営業はせず、納得のいくまでしっかりとお話しさせていただきます。まずはお気軽に一度お問い合わせくださいませ😊✨ また弊社では、相談・診断・見積りが完全無料です！！！まずはお気軽にご相談から、ぜひ、一度お問い合わせください😊✨ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 最後までご覧いただきありがとうございます。静岡外壁塗装相談センターは、地域密着の職人直営の塗装専門店です。静岡市のお住まいの方でお家の些細な悩みやご相談等ございましたら、経験や資格をもったプロがあなたの悩みを丁寧にヒアリングさせていただき、誠心誠意ご提案させていただきます。職人・スタッフ紹介はこちらこれは大丈夫？どれぐらいの価格で塗装できるの？どんな些細なことでも構いません☺ 大切なお家は技術と真心の「静岡外壁塗装相談センター」にお任せください✨ おうちの診断・お見積り無料！お気軽にご相談ください！静岡市葵区・駿河区の施工事例大切なお客様のお声、ぞくぞくと届いております！葵区清閑町にて、見て聞いて触れる体感型のショールーム展開！国道1号線沿いにございます。みなさまのご来場をスタッフ一同お待ちしております♪ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ㈱ハウスケア静岡　〒420-0047 静岡県静岡市葵区清閑町5番地11 【TEL】0120-114-534 【FAX】054-266-9295 【HP】https://sgs-c.com/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 　

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2024年4月25日更新！

ミサワホームの外壁塗装はどこに頼めばいい？メンテナンスの注意点｜静岡市

静岡市葵区、駿河区、清水区のみなさま、こんにちは🌞 静岡を中心とする職人直営の外壁塗装・屋根塗装専門店の静岡外壁塗装相談センターSGSです！今回ブログを書かせていただくショールームスタッフの冨井です！今回は大手ハウスメーカーミサワホームの外壁塗装についてです✨ ミサワホームは住宅業界で唯一、34年連続でグッドデザイン賞を受賞しているハウスメーカーです！！その高いデザイン性はもちろん、手厚いアフターサービスも人気の理由の一つです。そんなミサワホームの外壁塗装について解説していきます👐 ✅ミサワホームの外壁塗装はどこに頼んだらいいのか分からない ✅ミサワホームの外壁のメンテナンスについて知りたいなどお悩みの方はぜひご覧ください😊 ミサワホームの特徴外壁塗装の話をする前に、「ミサワホーム」の特徴を少しお話しします😊 ミサワホームは住宅の設計・製造・販売・施工を行っている日本のハウスメーカー・不動産会社です。コンセプトは、「住まいを通じて生涯のおつきあい」。高いデザイン力・耐久性を兼ね備え、長きにわたって評価され続けています。そんなミサワホームの４つの特徴をご紹介します✨ ①３４年連続でグッドデザイン賞を受賞冒頭でお話しした通り、ミサワホームは３４年連続でグッドデザイン賞を受賞しています。ミサワホームのデザイン思想は「シンプル・イズ・ベスト」。住まいの資産価値を高めるため、年月を経ても飽きの来ないデザインを追求し、余計なものをなくした本質的な住宅づくりが高く評価されています。 ②収納の新スタンダード「蔵のある暮らし」ミサワホームは、日本古来の収納スペースである「蔵」を現代の住まいに取り入れた新しい発想の住まいを開発。 1990年に「蔵のある暮らし」の開発プロジェクトが本格的に始動し、1996年には住宅業界で初となるグッドデザイン賞を受賞しました。住まいに蔵があることで収納スペースにゆとりができ、すっきりとした空間を実現できます。 ③全棟ゼロ・エネルギーへミサワホームは1998年、世界初のゼロ・エネルギー住宅（ZEH）を発売しました。開発着手から20年もの歳月が経っていました。 1999年には業界初の日経地球研究大賞を受賞し、世界から賞賛を受け名実ともに「ゼロ・エネ」を実現しました。そして現在も「我慢しない省エネ」を合言葉に、オリジナルのリサイクル素材の採用や最新の太陽光発電システムなど、省エネ化に日々取り組んでいます。 ④微気候デザイン微気候デザインとは、伝統的な生活の知恵と現在の先進テクノロジーを融合させ、一年中快適に過ごせる住まいのために開発された設計手法です。「微気候」は地域によって異なるため、全国各地の600万もの気候データを分析し、地域の気候特性を生かした住まいづくりを進めてきました。誰にとっても心地よい住まいを目指し、日々進化し続けています。ミサワホームの外壁についてミサワホームの外壁は、大きく分けると ①窯業系サイディング ②タイル ③吹き付け ④ALC の４種類です。また調べてみると、ミサワホームは他の大手ハウスメーカーに比べてあまり外壁材をセールスポイントにしていない印象でした。ミサワホームの外壁は、ニチハやケイミューなどの別のメーカー品（別注もあり）を使用しているようです。外壁専門メーカーの商品を使うことは、その専門性の高さから品質面も安心でき、メリットもあると考えられます。外壁の種類別に特徴をそれぞれ見ていきましょう😊 ①サイディング外壁の特徴現在ミサワホームではサイディングの外壁が標準仕様となっています👐 （サイディングとは、金属やセメントなどで作られた、建物の外壁表面に張る板状の外壁材のことです。）窯業系サイディングの外壁も豊富なラインナップがあります😊 主にニチハ株式会社製のようですが、ミサワホームオリジナルのデザインもあるようです。木目調、タイル調、塗り壁調など幅広く揃っています。ミサワホームカタログより ②タイル外壁の特徴ミサワホームのタイル外壁は大きく分けて2種類の工法があります。ミサワホームカタログよりプレセットタイル張り工法窯業系サイディングの基材に工場でタイルを貼り付けたパネルを、現地で外壁として取り付ける工法。シームレスタイル張り工法シーリング部分を極力除去する工法。目地が存在しないのでメンテナンスサイクルの面ではかなり優位性があります。タイル外壁の種類はいくつかあり、豊富なラインナップとなっています。立体感のあるSAIMONやスクエアタイルが美しいMモザイクなど、魅力的なタイルが多数あります。 ③吹き付け外壁の特徴吹き付け外壁を選ぶことにより、塗り壁を実現できます。カラーバリエーションが豊富かつ表面処理も選択できるので、イメージに沿った家づくりが可能です。ミサワホームカタログよりミサワホームのALC外壁「PALC」ミサワホームは木造建築が主流でサイディング外壁がメインに採用されていますが、鉄骨住宅モデルの「HYBRIDシリーズ」のみ、ミサワホームオリジナルの【PALC】という外壁材が採用されています！ PALCはミサワホームオリジナルの外壁材ですが、一般的なALCとほとんど同じ材質です。 ALC外壁・・・コンクリートの一種の外壁材。内部に気泡を含んでいるために、遮音性に優れています。居住用住宅だけではなく、高層ビルの素材などとしても利用されています👐 頭文字の「P」はプレキャスト（Precast）の略で、直訳すると「あらかじめ成形された」という意味です。つまり、あらかじめ工場で生産されてデザイン性を高めたALC外壁材ということです✨ PALCは内部の鉄筋がダブルメッシュ配筋（二重構造）となっており、外壁材自体の厚みもあることから頑丈な外壁を実現しています。 PALCは、80mmというとても厚いパネルを採用しています。これはヘーベルハウスのALC外壁の「75mm」を超えており、大手ハウスメーカーの中で最も厚みがある外壁材です！！凹凸の激しいデザインのため、塗布表面が増えて塗料がたくさん必要になってしまいます。ミサワホームの外壁にメンテナンスは必要？ A.メンテナンスは必要です！！どんなに耐候性が高くても、時間の経過とともに劣化は進行していきます。長期的にお家を美しく保ちたければ、定期的にメンテナンスすることが何よりも大切です。シーリングはだいたい10年前後で劣化していくため、家を建てて10年後くらいからメンテナンスすることを考え始めるといいでしょう👐 では外壁の種類別にメンテナンスについて詳しく解説していきます。窯業系サイディングのメンテナンスチョーキング現象窯業系サイディングは外壁材自体の耐水性が低いので、塗装によって耐水性を保っています。塗装が劣化してしまうと外壁材が水分を吸収してしまい、雨漏りなどの劣化を引き起こします。一般的にサイディング外壁のメンテナンスは築10～15年が平均ですが、塗膜の劣化を放置すると大きな劣化に繋がるため、塗装の劣化が見られ始めたら早急にメンテナンスを行いましょう。劣化のサインはコチラからチェック！↓ https://sgs-c.com/blog/31744/ また、サイディングボード同士の隙間に注入されているシーリングも早ければ5年ほど、だいたい10年ほど経つと劣化してきます。シーリングの劣化 https://sgs-c.com/blog/31338/ https://sgs-c.com/blog/31360/ タイル外壁のメンテナンスタイル外壁は紫外線や風雨に強く耐久性が高い外壁材ですが、クラック（ひび割れ）がある場合はタイルを貼り替える必要があります。また、チョーキングが発生してしまうこともあります。タイル外壁は決してメンテナンスフリーではなく、何もせず美観を保ち続けられる訳ではありません。長期的に美しい住まいを保つためには、定期的にメンテナンスすることが大切です！メンテナンスの時期は、約20～30年が目安です。簡易的な補修であれば、タイルの専用の補修材で部分補修も可能です。タイル目地にシーリングが使用されている場合は、シーリングの打替えなどが必要になります。 PALCのメンテナンス ALCパネルの内部には、補強材として鉄筋の骨組みなどが組み込まれています。そしてこのALCパネルのほとんどは防水シートが無く、外壁のヒビ割れを放置しておくとそこから雨水が侵入して、鉄筋を酸化させて錆が発生する恐れがあります。錆びた鉄筋は徐々に膨らんでいき、やがて「爆裂」という外壁が割れる現象が起きてしまう可能性もあります。このような大きな症状が起こる前に、ひび割れは見つけた時点でメンテナンスを行うことが大切です。ミサワホームの屋根ミサワホームは、ケイミューから販売されている薄型スレート瓦【コロニアルグラッサ】が標準仕様です！コロニアルグラッサは、トップコートに無機系塗料「グラッサコート」が施されており、紫外線に強く色あせもしにくい高耐候のスレート屋根です✨ またミサワホームではオプションで陶器瓦にすることも可能です👐 陶器瓦は無塗装のため塗装の必要がありません。陶器ならではの艶が長く続き、長期間にわたって美観を保ちます。万が一瓦が割れてしまったり、ひびが入った場合は部分的な交換をすることができます。メンテナンスが簡単なので、手間やコストの面で優れています。 https://sgs-c.com/blog/40311/ コロニアルグラッサのメンテナンスコロニアルグラッサの耐用年数は約30年とされています。しかし2006年の販売後まだ30年経過していないので、実際の耐用年数はまだ未知数であると言えます。無機塗料はその名の通り無機物を主成分にしており、他の塗料と比較して非常に高い耐候性を誇ります。色褪せの抑制や耐候性は非常に優れていますが、やはり屋根材自体はスレート屋根であるため、塗装がどんなに優れていても表面劣化は防げません。 10年～15年の間で一度メンテナンスをするとより長持ちするでしょう👐 また、コロニアルグラッサを含むスレート屋根は塗装メンテナンスも可能ですが、状況によってカバー工法や葺き替え工法をおすすめしている場合もあります。事前に知識の豊富な業者にしっかりと点検をしてもらい、既存状態や立地環境などに合わせてどのメンテナンス方法が適切なのかをしっかりと見極めてもらうようにしましょう！ミサワホームで外壁塗装するとなぜ高いのか様々な塗装サイトで言われている通り、ミサワホームなどハウスメーカーで塗装を行うと費用は高額になります。その理由として、 ①下請けの塗装業者にお願いするため、中間マージンが発生する ②ミサワホームのブランド料、広告費などが上乗せされる ③ミサワホームが延長保証するための費用がかかるなどがあげられます。 ①下請けの塗装業者にお願いするため、中間マージンが発生する出典：https://gro-bels.co.jp/media/article/1259/ ハウスメーカーが高額になりやすい理由としてよく紹介されているので、ご存知の方も多いかと思います。実際に現場で工事を行うのは塗装職人さんですが、ミサワホームも業者を手配しなければならないので、利益や人件費をとるために費用が上がってしまうという事情があります。下請けだけでなく、孫請けに工事が任されてそこから二重三重に利益や人件費がとられていることもよくあります。 ②ミサワホームのブランド料、広告費などが上乗せされる高級住宅メーカーとしてのブランド料、また多額な広告宣伝費などが上乗せされているのも事実です。本来の工事とは別の費用が上乗せされやすい傾向にあります。大手メーカーの安心感をお金で買うという方もいらっしゃいますが、今後も継続的にかかるメンテナンス費用にブランド料などを払っていくのは、なかなかの負担と言えるでしょう。 ③ミサワホームの延長保証の維持費がかかるミサワホームはハウスメーカーの中でも保証が手厚いことで有名です。「構造上主要な部材に関する保証」に関して、業界No.1クラスの35年間が基本装備されています。そして保証期間の延長は、建物が残る限り条件を満たせば、永年保証を受けられます。 35年間の初期保証と永年保証のサポート体制を考えると、ミサワホームの保証体制は非常に手厚いと言えます。会社名初期保証延長保証ミサワホーム 35年間永年（有料点検必須）大和ハウス 30年間最長60年間住友林業 30年間最長60年間一条工務店 15〜30年間最長30年間パナソニックホームズ 20〜35年間最長60年間トヨタホーム 30〜40年間最長60年間セキスイハイム 30年間なしヘーベルハウス 30年間最長60年間積水ハウス 30年間永年（有料点検必須）三井ホーム 10年間最長60年間タマホーム 10年間最長60年間住友不動産 10年間最長60年間永年延長保証を設けているのはミサワホームと積水ハウスだけです。しかしその分維持費はかかることになりますので、有償のメンテナンス費用は高くなりやすいです。保証の延長にもいくつかの条件がありますので注意しましょう！ ※保証延長の条件↓ ✅「新築住宅保証制度」に基づく点検、11ヵ月目、23ヵ月目、5年目、10年目、15年目、20年目、30年目にミサワホーム（ディーラー）またはミサワホーム（ディーラー）が指定する者が行う建物の無償点検を受けている ✅「維持管理保証制度」に基づくミサワホーム（ディーラー）またはミサワホーム（ディーラー）が指定するものが行う、住宅の耐久性に関する有償診断（耐久性診断）を欠かすことなく受けている【施工事例】ミサワホームの外壁塗装静岡外壁塗装相談センターでのミサワホームの施工事例をご紹介します😊 静岡市葵区Ⅰ様邸（ミサワホーム）　外壁・屋根塗装工事施工住所静岡市葵区施工内容外壁塗装屋根塗装施工内容詳細外壁塗装工事　屋根塗装工事価格 120～150万円外壁材サイディング屋根材スレート屋根外壁使用塗料アステック　シリコンREVO1000(フォギーオレンジ9019）塗料の特徴はこちらから！屋根使用塗料アステック　スーパーシャネツサーモSi（ラセットブラウン9113）塗料の特徴はこちらから！工事日数約20日間(屋根塗装含む) 工事完了月 2023年3月担当職人及川塗装施工前 ↓ 施工後詳しい施工内容はコチラ！静岡市葵区Ｔ様邸　外壁・屋根塗装工事（ミサワホーム）施工住所静岡市葵区施工内容クラック補修外壁塗装屋根塗装施工内容詳細外壁塗装工事　屋根塗装工事価格 110～140万円外壁材サイディング屋根材スレート外壁使用塗料アステック　フッ素REVO1000　(クエリー8094）塗料の特徴はこちらから！屋根使用塗料アステック　スーパーシャネツサーモF（カーボングレー9111）塗料の特徴はこちらから！工事日数約30日間(屋根塗装含む) 工事完了月 2023年11月担当職人井上塗装施工前 ↓ 施工後詳しい施工内容はコチラ！静岡外壁塗装相談センターにお任せください！ミサワホームのような大手ハウスメーカーでは、定期点検の時に塗装を案内されることも多いです。「メーカーの定期点検で塗装を勧められたと思ったら、予想以上の金額で驚いた・・・」という方、ぜひ一度静岡外壁塗装相談センターにご相談くださいませ！塗装工事は直依頼が断然お得です！弊社は完全自社施工なので中間マージン０！国家資格保有者が的確な診断をし、お客様の外壁材に本当に合ったメンテナンス法をご提案します。もちろん、アフター点検もありますので施工後も末永くお客様のお家を守るお手伝いをさせていただきます。まとめミサワホームの外壁塗装を行う際の注意点のまとめは以下の通りです。 ✅ミサワホームの外壁は様々な種類があるので適切なメンテナンスを選ぶ ✅頻度に誤差はあるがだいたい10年前後でメンテナンスを考えることが必要 ✅ミサワホームに工事を頼むと割高になりやすいので塗装業者への直依頼がオススメ！いかがでしたでしょうか。ミサワホームの外壁のメンテナンス方法は、その外壁の種類によっても異なります。そろそろメンテナンスを考えたい方、メーカーから塗装を勧められている方、まずは一度、静岡外壁塗装相談センターにご相談くださいませ✨ 弊社は相談・診断・見積りが完全無料です！！！無理な営業はせず、納得のいくまでしっかりとお話しさせていただきます。まずはお気軽に一度お問い合わせくださいませ😊✨ また弊社では、相談・診断・見積りが完全無料です！！！まずはお気軽にご相談から、ぜひ、一度お問い合わせください😊✨ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 最後までご覧いただきありがとうございます。静岡外壁塗装相談センターは、地域密着の職人直営の塗装専門店です。静岡市のお住まいの方でお家の些細な悩みやご相談等ございましたら、経験や資格をもったプロがあなたの悩みを丁寧にヒアリングさせていただき、誠心誠意ご提案させていただきます。職人・スタッフ紹介はこちらこれは大丈夫？どれぐらいの価格で塗装できるの？どんな些細なことでも構いません☺ 大切なお家は技術と真心の「静岡外壁塗装相談センター」にお任せください✨ おうちの診断・お見積り無料！お気軽にご相談ください！静岡市葵区・駿河区の施工事例大切なお客様のお声、ぞくぞくと届いております！葵区清閑町にて、見て聞いて触れる体感型のショールーム展開！国道1号線沿いにございます。みなさまのご来場をスタッフ一同お待ちしております♪ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ㈱ハウスケア静岡　〒420-0047 静岡県静岡市葵区清閑町5番地11 【TEL】0120-114-534 【FAX】054-266-9295 【HP】https://sgs-c.com/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 　

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2024年4月18日更新！

ダイワハウスの外壁塗装はどこに頼めばいい？注意するポイントとは｜静岡市の塗装専門店が解説します！

静岡市葵区、駿河区、清水区のみなさま、こんにちは🌞 静岡を中心とする職人直営の外壁塗装・屋根塗装専門店の静岡外壁塗装相談センターSGSです！今回ブログを書かせていただくショールームスタッフの冨井です！今回は大手ハウスメーカー「ダイワハウス」の外壁についてです✨ ダイワハウスは優れた機能性、高級感のあるイメージから業界最大手のハウスメーカーとして人気を博しています👐 「ダイワハウスの外壁に塗装は必要なの？」「どこに塗装を頼めばいいの？」よく皆さまからいただくそんな質問に応えていきたいと思います😊 ダイワハウスの特徴外壁塗装の話をする前に、「ダイワハウス」の特徴を少しお話しします😊 ダイワハウスは1955年に創業して以来、独自の技術を取り入れた商品を開発し続けています。ダイワハウスの強みは、「高耐震」「高耐久」「省エネ」の優れた性能です。なかでも省エネ性では、高断熱や太陽光発電などの機能を組み合わせて、約80％ものエネルギー消費量削減を可能としています。また高い耐震性を誇り、建てた後に不安のないお家が実現できるという声も多く聞かれます✨ 顧客のニーズに応じて多様なカスタマイズが可能なため、顧客一人ひとりのライフスタイルに応じた家づくりが可能です。のちほど説明するのですが、かねてより鉄骨造の欠点であった「ヒートブリッジ現象」を抑える新しい断熱構造の鉄骨造「xevo（ジーヴォ）シリーズ」を主力に、様々な種類の外壁が存在します。ダイワハウスの外壁の種類は？ダイワハウスの外壁の種類は、大きく分けると ①サイディング ②タイル ③塗り壁の3種類です。それぞれの特徴を解説していきます！ ①サイディング先ほどご紹介した通り、ダイワハウスの中で特に人気なのが鉄骨造の「xevo（ジーヴォ）シリーズ」です。「xevoジーヴォ」シリーズに使われる外壁材は3種類の窯業系サイディングです。 DCウォール「ダイナミックセラミックウォール」の略。 DCウォールは厚さ16mmの標準的なサイディングボードになります。無機系塗料「XEコートM」を表面の仕上げ材に使用し、汚れにくい外壁を実現します✨ DSウォール DSウォールは厚さ25mmでDCウォールよりも少しアップグレードした外壁です。こちらもXEコートMという塗料を表面の仕上げ材として使っています。 DXウォール DXウォールはなんと34mmという非常に厚みのある外壁材です！標準的なサイディングの2倍近い厚みがあるので立体的な重厚感を演出し、高級感のある印象になります。独自の製法で作られており、汚れがつきにくく耐候性の高さが大きな特徴です。深い重厚感のある外壁材「ベルサイクス」また、さらなる高級ラインとして【ジーヴォΣプレミアム】があります。このジーヴォΣプレミアムの外壁材には、【ベルサイクス】というサイディングが標準仕様で使われています。ベルサイクスは、DXウォールと似ている性能を持っている外壁材ですが、その違いは彫りの深さです。どのくらい違うかというと、DXウォールの彫りの深さが9mmなのに対し、ベルサイクスは12mmです。意匠性サイディングは、彫りが深いほど立体的で他にはない高級感を演出できます。 ②タイル外壁「ナノ親水」というナノサイズの水膜を形成し汚れを付きにくくする超親水性を持つタイルです。自然環境や傷など外的要因にも強い高耐候性が特徴です。ダイワハウスで全面タイルのお家は少ないですが、アクセントとして使われることが多いです😊 ④塗り壁ジーヴォEでは、塗り壁を７柄４５種類用意しており、好みのデザインを選ぶことができます。サイディングやタイルと比べると機能や耐候性は落ちますが、カラーが豊富で色にこだわりたい方にはオススメです！ダイワハウスの外壁にメンテナンスは必要？メンテナンスは必要です！！どんなに耐候性が高くても、時間の経過とともに劣化は進行していきます。タイル外壁は無塗装なので塗装の必要はありませんが、チョーキングが発生してしまうこともあります。長期的にお家を美しく保ちたければ、定期的にメンテナンスすることが何よりも大切です。ダイワハウス公式HPによると、タイル外壁のメンテナンスは2～3年ごとに点検、全面的なメンテナンスは15～20年ごととされています。シーリングはだいたい10年前後で劣化していくため、家を建てて10年後くらいからメンテナンスすることを考え始めるといいでしょう👐 ダイワハウスのサイディング外壁の特徴ここからはダイワハウスのサイディング外壁の特徴について説明します😊 代表的な特徴は以下の通りです。 ①サイディングに厚みがある ②目地の量が多い ③外壁塗装できない外壁があるそれぞれ詳しく解説します👐 ①サイディングに厚みがあるダイワハウスの外壁は一般的な外壁よりも厚みがあるのが特徴です。外壁サイディングはだいたい12mmほどの厚さのものがほとんどなのですが、ダイワハウスの外壁サイディングは、16 mmや26mmなどの重厚感のある素材になっています。厚みがあることで耐火性の向上や、防音・遮熱効果にもつながるのでダイワハウスの強みと言えます。 ②目地の量が多い目地とは、外壁の部材のつなぎ目のことです。シール（シーリング・コーキングとも呼ばれます）というゴム状のものが埋め込まれています。外壁に厚みがある分、この目地の量も増えることになります！メートル数も多く、一般的な住宅の倍以上の量になると言われています😲 そのため点検・見積時にきちんと量を測ってもらうことが必要です。 ③外壁塗装できない外壁がある出典：https://gaiheki.bosui.net/house-maker/daiwa/ ダイワハウスの外壁には、「熱可塑性アクリル樹脂」と呼ばれるコーティングが施工されていることがあります。このコーティングは塗装すると膨れや剥がれなどの不具合が生じたり、そもそも塗料が付着しない可能性があります。そのため、事前に建材の種類を確認して熱可塑性アクリル樹脂が施されている種類なのか把握することが重要です！本来はこのアクリル樹脂をはがして塗装することが理想なのですが、費用と手間の面から現実的ではないため、カチオンシーラーなどで下処理をしてから塗装に行うこともあります。その際は事前に試験施工をし問題がないことを確認してから塗装を行うことが大切です。また、一番安心なのはガルバリウム鋼板などでカバー工法を行うことですが、塗装に比べ費用が高額になるため注意が必要です。ダイワハウスで外壁塗装する際に気を付けることその他の注意点について解説します。ヒートブリッジトラブルに注意出典：https://www.nishiyama-jyusetsu.com/ ダイワハウスの施工の構造は鉄骨造ですが、鉄骨造ならではの「ヒートブリッジ」という現象が見られます。施工不良と勘違いされる方もいますが、これは鉄骨造によく見られ、写真のように外壁の鉄骨部分が変色しているように見えてしまう現象です。鉄は熱伝導率が高く、鉄骨部分とその他の部分の熱伝導率の違いによって起こります。ヒートブリッジを起こさないように対策したいところですが、外壁の内部の構造により発生する現象のため、塗装では解決できません。もしヒートブリッジを解消させるために塗装を勧めてくる業者がいた場合は、注意が必要です！ ♦ダイワハウスの取り組み♦ ダイワハウスでは、【外張り断熱通気外壁】という独自の工法を採用することによって、ヒートブリッジを軽減させています。外壁材と断熱材をセットにすることで、構造体の外側を全体的に断熱材で覆っています。そして室外側・室内側両方に通気層を作り、内部結露を抑えてヒートブリッジ現象を軽減させます。 2000年以前に建てられた建物は注意が必要！ダイワハウスで2000年以前に建てられた住宅の外壁は塗装をオススメできません。理由は、これまでに外壁塗装をした後に外壁が剥がれたり膨れたりするトラブルが多発しているからです。このトラブルの原因は、当時サイディングに使用していた塗料の欠陥です。ダイワハウスが全棟修繕にまわった過去があります。もともとの塗料の密着性が悪いため、塗装をしても同じ症状が出る可能性が高く、塗装はお勧めできません。もちろん2000年以前に建てた方すべてが対象というわけではありませんが、以下に当てはまっている方は注意が必要です。 ✅2000年以前に施工している ✅外壁の真ん中に帯のような線が入っている ✅凸凹のあるベージュ、またはグレーの外壁 ✅ダイワハウスによる無償のメンテナンスがあったこれらに当てはまる場合には、塗装をすると不具合が発生する可能性が高いです。自分で判断が難しいときには、業者に依頼して確認してもらうことをオススメします👐 ダイワハウスで外壁塗装するとなぜ高いのか様々な塗装サイトで言われている通り、ダイワハウスなどハウスメーカーで塗装を行うと費用は高額になります。その理由として、 ①下請けの塗装業者にお願いするため、中間マージンが発生する ②ダイワハウスのブランド料、広告費などが上乗せされる ③ダイワハウスが延長保証するための費用がかかるなどがあげられます。 ①下請けの塗装業者にお願いするため、中間マージンが発生する出典：https://gro-bels.co.jp/media/article/1259/ ハウスメーカーが高額になりやすい理由としてよく紹介されているので、ご存知の方も多いかと思います。実際に現場で工事を行うのは塗装職人さんですが、ダイワハウスも業者を手配しなければならないので、利益や人件費をとるために費用が上がってしまうという事情があります。下請けだけでなく、孫請けに工事が任されてそこから二重三重に利益や人件費がとられていることもよくあります。 ②ダイワハウスのブランド料、広告費などが上乗せされる高級住宅メーカーとしてのブランド料、また多額な広告宣伝費などが上乗せされているのも事実です。本来の工事とは別の費用が上乗せされやすい傾向にあります。大手メーカーの安心感をお金で買うという方もいらっしゃいますが、今後も継続的にかかるメンテナンス費用にブランド料などを払っていくのは、なかなかの負担と言えるでしょう。 ③ダイワハウスの延長保証の維持費がかかるダイワハウスはハウスメーカーの中でも保証が手厚いことで有名です。初期保証30年経過後は、有料のメンテナンスにて保証期間を15年延長することができます。 15年も延長してくれるメーカーはあまりないので、やはりその分維持費がかかることになります！そして注意しなければならないのは、この保証年数はダイワハウス全ての建物に適応されるわけではないということです。建物の種類や建築された時期によって保証年数も変わってきます。「雨水の浸入を防止する部分」の保証期間が15年で、有料のメンテナンス工事による保証延長が10年となっているケースも多いようです。そうなると、塗装会社でも10年保証してくれる会社は多いため、自分で塗装会社を探しても保証期間は変わりません！【施工事例】ダイワハウスの外壁塗装静岡外壁塗装相談センターでのダイワハウスの施工事例をご紹介します😊 静岡市駿河区Ｙ様邸（ダイワハウス）　外壁・屋根塗装工事施工住所静岡市駿河区施工内容外壁塗装屋根塗装シーリング工事施工内容詳細外壁塗装工事　屋根塗装工事価格 120～150万円外壁材サイディング屋根材スレート外壁使用塗料アステックペイント　フッ素REVO1000(メイン：ペールビスケット8093・ベランダ外部：ワームクレイ8072)塗料の特徴はこちらから！屋根使用塗料プレマテックス　ウルトラフッ素(エコチョコレート）塗料の特徴はこちらから！工事日数約20日間(屋根塗装含む) 工事完了月 2024年1月施工前 ↓ 施工後詳しい施工内容はコチラ！静岡市駿河区Ｓ様邸（ダイワハウス）　外壁・屋根塗装工事施工住所静岡市駿河区施工内容外壁塗装屋根塗装施工内容詳細外壁塗装工事　屋根塗装工事価格 100～130万円外壁材サイディング屋根材スレート外壁使用塗料アステック　超低汚染リファイン1000MF-IR（メイン：ニュートラルホワイト8092　３分艶/アクセント：モカ8088　３分艶）塗料の特徴はこちらから！屋根使用塗料アステック　超低汚染リファイン500MF-IR（チャコール8079）塗料の特徴はこちらから！工事日数約30日間(屋根塗装含む) 工事完了月 2023年12月施工前 ↓ 施工後詳しい施工内容はコチラ！静岡外壁塗装相談センターにお任せください！ダイワハウスのような大手ハウスメーカーでは、定期点検の時に塗装を案内されることも多いです。「メーカーの定期点検で塗装を勧められたと思ったら、予想以上の金額で驚いた・・・」という方、ぜひ一度静岡外壁塗装相談センターにご相談くださいませ！塗装工事は直依頼が断然お得です！弊社は完全自社施工なので中間マージン０！国家資格保有者が的確な診断をし、お客様の外壁材に本当に合ったメンテナンス法をご提案します。もちろん、アフター点検もありますので施工後も末永くお客様のお家を守るお手伝いをさせていただきます。まとめダイワハウスの外壁塗装を行う際の注意点のまとめは以下の通りです。 ✅ダイワハウスの建物はサイディングに厚みがあるため、外壁塗装の費用が高くなりやすい ✅ダイワハウスの建物の中には、外壁塗装に対応していないケースがある ✅ダイワハウスが施工した建物によっては、外壁塗装後にヒートブリッジが起こることがある ✅ダイワハウスに工事を頼むと割高になりやすいので塗装業者への直依頼がオススメ！いかがでしたでしょうか。ダイワハウスの外壁のメンテナンス方法は、その外壁の種類や建てられた時期によって異なります。そろそろメンテナンスを考えたい方、メーカーから塗装を勧められている方、まずは一度、静岡外壁塗装相談センターにご相談くださいませ✨ 弊社は相談・診断・見積りが完全無料です！！！無理な営業はせず、納得のいくまでしっかりとお話しさせていただきます。まずはお気軽に一度お問い合わせくださいませ😊✨ また弊社では、相談・診断・見積りが完全無料です！！！まずはお気軽にご相談から、ぜひ、一度お問い合わせください😊✨ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 最後までご覧いただきありがとうございます。静岡外壁塗装相談センターは、地域密着の職人直営の塗装専門店です。静岡市のお住まいの方でお家の些細な悩みやご相談等ございましたら、経験や資格をもったプロがあなたの悩みを丁寧にヒアリングさせていただき、誠心誠意ご提案させていただきます。職人・スタッフ紹介はこちらこれは大丈夫？どれぐらいの価格で塗装できるの？どんな些細なことでも構いません☺ 大切なお家は技術と真心の「静岡外壁塗装相談センター」にお任せください✨ おうちの診断・お見積り無料！お気軽にご相談ください！静岡市葵区・駿河区の施工事例大切なお客様のお声、ぞくぞくと届いております！葵区清閑町にて、見て聞いて触れる体感型のショールーム展開！国道1号線沿いにございます。みなさまのご来場をスタッフ一同お待ちしております♪ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ㈱ハウスケア静岡　〒420-0047 静岡県静岡市葵区清閑町5番地11 【TEL】0120-114-534 【FAX】054-266-9295 【HP】https://sgs-c.com/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 　

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2024年2月20日更新！

【積水ハウスの外壁塗装】メンテナンスフリーって本当？塗装で注意するポイントとは｜静岡市の塗装会社が解説します

静岡市葵区、駿河区、清水区のみなさま、こんにちは🌞 静岡を中心とする職人直営の外壁塗装・屋根塗装専門店の静岡外壁塗装相談センターSGSです！今回ブログを書かせていただくショールームスタッフの冨井です！今回は大手ハウスメーカー「積水ハウス」の外壁についてです✨ 積水ハウスは国内シェア率が高く、業界最大手のハウスメーカーとして知られています。「積水ハウスの外壁に塗装は必要なの？」「長期保証って聞くけど、どのくらい長持ちするの？」よく皆さまからいただくそんな質問に応えていきたいと思います😊 積水ハウスの外壁の種類は？積水ハウスは自社で外壁の開発を進めており、他にはない高性能な外壁があります。種類は代表的なもので３種類あります。 ①ベルバーン（陶版外壁） ②ダインコンクリート ③ＳＨウォール（サイデイング）塗装のメンテナンスが必要かどうかは、この種類によって変わってきます。それぞれの外壁を詳しく見ていきましょう😊 ①ベルバーン（陶器）「陶版外壁」のベルバーン。陶版外壁とは、自然素材の粘土を炎で焼き上げた外壁のことです。積水ハウスのベルバーンは、粘土を主とする材料に釉薬（表面に塗る薬剤）を塗り、約1100度の高温で焼き上げます。焼き上げることにより、釉薬がガラス質の安定した組成になり、表面が硬く強度が増します。ベルバーンのメンテナンスは？塗装とは違い、紫外線や雨などによる外的要因による変色や色あせが少なく、むしろ年月を経るごとにその味わいは深みを増していくと言われています。陶器の特徴を活かした、まさに半永久的にメンテナンスフリーの外壁となります。公式サイトによると、耐用年数は６０年以上と記載されています。 ②ダインコンクリート積水ハウスの最高級外壁「ダインコンクリート」。強度に優れている一般的なコンクリートのメリットはそのままに、そこにハンドメイドによる細かな表情や味わい深いデザイン性を兼ね備えた積水ハウスオリジナルの外壁材です。製造工程の中で、板状構結晶造体「トバモライト結晶」と呼ばれるコンクリートの中でもっとも強度が高く、化学反応を起こさない結晶を形成します。また、下図のように気泡の一つ一つを独立させることにより、水が侵入しづらく耐久性が高まります。ダインコンクリートのメンテナンスは？「タフクリア-30」と呼ばれる防汚塗装を施している場合、外壁の塗り替えサイクルは約30年と言われています。一般的な外壁の場合は約15年なので、30年間で2回必要だった塗り替えが1回で済むため、メンテナンス費用も大きく削減できます。しかし、タフクリア-30が使用されるようになったのは2014年5月からとなります。つまりそれより前に建てられた家や、タフクリア-30が使われていない場合は、15年毎に塗り替えやシーリング打ち替えのメンテナンスを検討した方が良いでしょう。また、ベルバーンの外壁もシーリングの打ち替え工事は30年毎に必要とされています。 ③SC25セラミックウォール（旧：SHウォール）積水ハウスのオリジナルの外壁材です。現在は「SC25セラミックウォール」という名称ですが、以前は「SHウォール」と呼ばれていました。セラミックの外壁基材に亜鉛鉄板を裏打ちし、アルミ亜鉛合金メッキを施した鋼材のフレームに組み込んだ、厚さ18㎜のサイディング外壁材です。耐震に強い軽量化を実現し、優れた防火性・防汚性で暮らしを守る高性能な外壁です。 SHウォールのメンテナンスは？ダインコンクリート同様、「タフクリア-30」が使われている場合は、塗り替えのサイクルは30年程になります。【種類別】積水ハウスの外壁の特徴まとめ各外壁の特徴についてまとめましたので、ご覧ください😊 積水ハウスの外壁が長持ちする理由ダインコンクリートやSC25セラミックウォールは外壁自体がかなりの高性能ですが、そこにタフクリア-30という「防汚塗装」を加えることによって更なる高耐久を実現しています。そしてさらに「高耐候クリア塗装」・「高耐久目地」を取り入れ、外壁の耐候性が高まっているのです。防汚塗装自然の力で汚れを防ぎ、付着した汚れも洗い落とす最先端の塗装。雨水が外壁と汚れの間に入りこみ汚れを落としてくれる「超親水性仕様」と、光触媒が持つ分解作用でカビや藻の増殖を抑える「ハイブリッド光触媒仕様」の2種類があります。高耐候クリア塗装紫外線・熱などによる色あせを抑制します。高耐久目地最新技術により、柔らかさ・弾力性を持ち樹脂の高耐久化を実現しました。一般的に10年程度でメンテナンスを行う目地ですが、高耐久目地では約30年間メンテナンスが不要となります。積水ハウスは「難付着サイディングボード」が多いご紹介した通り、「タフクリア30」（光触媒仕様）で塗装されていることが特徴でもある積水ハウスですが、このような特殊な塗装がされているサイディングを【難付着サイディングボード】と呼びます。難付着サイディングボードを塗装する際は、通常の塗装よりも気を付ける点がいくつかあります。難付着サイディングボードの見分けるポイント難付着サイディングボードと普通のサイディングボードでは、見た目の違いはほぼありません。見分けるポイントとしては、外壁を手でこすってみることをおすすめします。このときに白い粉が付いた場合は普通のサイディングボード、付かなかった場合は難付着サイディングボードの可能性が高いです。手に白い粉が付く現象のことを『チョーキング現象』と言います。難付着サイディングボードは塗膜の劣化が起きにくいためチョーキング現象が発生しにくいことが特徴です。築10年以上経っている住宅でチョーキング現象が起きていない場合、難付着サイディングボードの可能性が高いです。 https://sgs-c.com/blog/31592/ 難付着サイディングボードを塗装するときの注意点難付着サイディングボードを塗装するときに注意するべき工程が【下塗り】です。特殊なコーティングが一般的な下塗り塗料とは相性が悪いことがあり、そうなった場合密着せずに塗膜が剥がれてきてしまいます。密着力を向上させる適切な下塗り材を選ぶことが重要です。難付着サイディングボードの下塗り塗料には「シーラー」または「フィラー」を使用します。それぞれ詳しく見ていきましょう！シーラー塗料を吸収しやすい外壁（モルタルやコンクリートなど）に下塗りを行うと仕上げ塗料と接着しにくくなってしまいますが、「シーラー」には下地との密着性を高める接着剤のような大切な役割があります✨ 上塗り塗料としっかり密着するので吸い込みの多い外壁材にもおすすめです。種類は水性タイプと油性タイプがあり、劣化の状況などに合わせて選択します。フィラーフィラーは主にモルタル外壁におけるクラックの補修や、凸凹のある下地を平らにするための下地調整材です。凸凹のある下地の上に仕上げ塗料を塗布すると、もちろん表面も凹凸感のある仕上がりになってしまいます。フィラーには無機成分が多く含まれているため粘度が高く、凸凹を滑らかにする働きがあるため、美しい仕上がりのための下地を作ることができます。ダインコンクリートにオススメの上塗り塗料ダインコンクリートの上塗り塗料として、「透湿性のある塗料」をおすすめしています。先述した通り、ダインコンクリートの中には独立気泡があり、この気泡が断熱性を高める役割をしています。この気泡が温められると、塗膜が伸縮膨張を繰り返し付着性が低下してしまい、膨れの原因になることもあります。つまり塗膜内に湿気が溜まってしまうと膨れの原因に繋がるので、湿気を溜めず流動させるために透湿性を持つ塗料での塗装をオススメします。積水ハウスの付帯部塗装には塩ビ鋼板が多く使われている積水ハウスの住宅では、破風板やシャッターボックスなどの付帯部に「塩ビ鋼板」という素材が使用されている場合が多いです。塩ビ鋼板とは、塩化ビニール樹脂を鋼板にコーティングした耐久性の高い金属板ですが、塗装するときには注意が必要です。塩ビ鋼板には可塑剤が含まれていることで、軟化によるベタつきが発生します。さらに塩化ビニール樹脂の加工により膨れや腫れが起こる可能性もありますので、塗装をするときは必ず塩ビ鋼板専用の塗料を使わなければいけません。 https://sgs-c.com/blog/38074/ 大手ハウスメーカー【積水ハウス】のメンテナンスは？積水ハウスのような大手ハウスメーカーでは、定期点検の時に塗装を案内されることも多いです。塗装も建てたメーカーでお願いすれば間違いないと思われる方も多いと思いますが、実際は積水ハウスに依頼しても、施工するのは下請けの外注先の会社が請け負っていることが多いです。そうなってきますと、その下請け会社への中間マージンが発生してしまうため、３割ほど割高になってしまうこともあるんです！！静岡外壁塗装相談センターにお任せください！！「メーカーの定期点検で塗装を勧められたと思ったら、予想以上の金額で驚いた・・・」という方、ぜひ一度静岡外壁塗装相談センターにご相談くださいませ！塗装工事は直依頼が断然お得です！弊社は完全自社施工なので中間マージン０！国家資格保有者が的確な診断をし、お客様の外壁材に本当に合ったメンテナンス法をご提案します。もちろん、アフター点検もありますので施工後も末永くお客様のお家を守るお手伝いをさせていただきます。静岡外壁塗装相談センター【積水ハウス】の施工事例静岡市駿河区Ｋ様邸（積水ハウス）にて、外壁塗装工事を行いました。施工前には試し塗りも行い、カラーも丁寧にご提案させていただきました。 before after 凹凸感のある外壁も、吹き付け塗装・ローラー塗装を使い分け丁寧に施工していきました。詳しくはこちらをご覧ください！↓ https://sgs-c.com/works/41805/ その他の積水ハウスの施工事例はコチラ！ https://sgs-c.com/works/33519/ https://sgs-c.com/works/37877/ まとめ ✅積水ハウスの外壁のメンテナンス方法は種類によって異なる ✅「タフクリア30」で塗装されている場合は30年ごとの塗装サイクル ✅「タフクリア30」で塗装されていない場合は10～15年ごとの塗装サイクル ✅塗装の必要がない外壁でも、シーリング工事は30年ごと必要いかがでしたでしょうか。積水ハウスの外壁のメンテナンス方法は、その外壁の種類や使われている塗料によって異なります。そろそろメンテナンスを考えたい方、メーカーから塗装を勧められている方、まずは一度、静岡外壁塗装相談センターにご相談くださいませ✨ 弊社は相談・診断・見積りが完全無料です！！！無理な営業はせず、納得のいくまでしっかりとお話しさせていただきます。まずはお気軽に一度お問い合わせくださいませ😊✨ また弊社では、相談・診断・見積りが完全無料です！！！まずはお気軽にご相談から、ぜひ、一度お問い合わせください😊✨ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 最後までご覧いただきありがとうございます。静岡外壁塗装相談センターは、地域密着の職人直営の塗装専門店です。静岡市のお住まいの方でお家の些細な悩みやご相談等ございましたら、経験や資格をもったプロがあなたの悩みを丁寧にヒアリングさせていただき、誠心誠意ご提案させていただきます。職人・スタッフ紹介はこちらこれは大丈夫？どれぐらいの価格で塗装できるの？どんな些細なことでも構いません☺ 大切なお家は技術と真心の「静岡外壁塗装相談センター」にお任せください✨ おうちの診断・お見積り無料！お気軽にご相談ください！静岡市葵区・駿河区の施工事例大切なお客様のお声、ぞくぞくと届いております！葵区清閑町にて、見て聞いて触れる体感型のショールーム展開！国道1号線沿いにございます。みなさまのご来場をスタッフ一同お待ちしております♪ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ㈱ハウスケア静岡　〒420-0047 静岡県静岡市葵区清閑町5番地11 【TEL】0120-114-534 【FAX】054-266-9295 【HP】https://sgs-c.com/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 　

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