塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！ 活動ブログ

静岡市で外壁塗装を検討するとき、多くの方が最初に悩むのが「どの業者に頼めばいいのか？」という問題ではないでしょうか。

外壁塗装は決して安い工事ではありません。

そのため、複数の会社から見積もりを取り、最終的に「一番安かった会社」を選びたくなる気持ちもよく分かります。

しかし、実際の外壁塗装では、

• 現地調査が十分に行われていなかった
• 必要な補修が見積もりに入っていなかった
• 工事開始後に追加費用が発生した
• 施工後すぐに不具合が出てしまった

といったトラブルもあります。

「見積価格が安い＝お得な業者」とは限りません。

この記事では、静岡市で外壁塗装・屋根工事に携わっている専門店の視点から、業者選びで実際に起こりやすい失敗例と、契約前に確認しておきたいポイントを分かりやすく解説します。

安さだけで選ぶと失敗しやすい理由

相見積もりを取った結果、

「A社は120万円、B社は100万円、C社は80万円だったから、一番安いC社にしよう」

という決め方をする方もいらっしゃいます。

もちろん、同じ工事内容なら安い方が魅力的です。

しかし実際には、見積価格が違えば施工内容そのものが違っている可能性があります。

例えば、

• 下地補修の範囲
• シーリング工事の方法
• 使用する塗料
• 塗布量
• 付帯部の施工範囲
• 保証内容

などが違えば、当然見積価格にも差が出ます。

さらに、外壁塗装は完成直後にはどの会社が施工してもきれいに見えることがあります。

本当の違いが出てくるのは数年後です。

下地処理が不足していたり、外壁材に適していない塗料が使用されていたりすれば、早期の剥がれや膨れなどにつながる可能性があります。

そのため外壁塗装の業者選びでは、「いくら安いか」だけではなく「その金額で何をしてくれるのか」を見ることが重要です。

実際に注意したい3つの失敗例

【失敗例1】現地調査が短時間で終わった

外壁塗装の見積もりを作成する前には、通常、住宅の現地調査を行います。

確認するのは外壁の面積だけではありません。

ひび割れ、チョーキング、シーリング、外壁材の状態、屋根、雨樋、破風板、軒天などを確認し、どのような補修や塗装が必要なのかを判断します。

ところが、住宅をざっと確認して簡単に寸法を測っただけで調査を終える会社もあります。

現地調査は、いわば住宅の健康診断です。

十分な診断をせずに工事内容を決めれば、必要な補修を見落とす可能性があります。

【失敗例2】工事が始まってから追加費用が発生した

「実際に工事を始めてみたら想定以上に劣化していました」

「この部分は見積もりに含まれていないので追加料金になります」

このようなケースにも注意が必要です。

もちろん、足場を組んだり既存部材を撤去したりして初めて分かる劣化もあるため、すべての追加工事が問題というわけではありません。

しかし、通常の現地調査で確認できたはずの劣化が後から次々と追加される場合は、調査が十分だったのか確認する必要があります。

「最初は一番安かったのに、追加費用を含めたら他社より高くなった」では、安い業者を選んだ意味がなくなってしまいます。

【失敗例3】屋根点検で予想外の修理を勧められた

屋根はお客様自身では確認しにくいため、特に慎重な判断が必要です。

点検後に「屋根材が割れています」「このままでは雨漏りします」と言われても、それが以前からの劣化なのか、どの程度緊急性があるのかをご自身で判断するのは難しいでしょう。

特にスレート屋根などは劣化状態によって踏み割れが起きる可能性もあります。

そのため、屋根点検を依頼する際には、どのような方法で確認するのか、撮影した写真を見せてもらえるのかなどを事前に確認しておくと安心です。

良い業者は現地調査と説明が丁寧

外壁塗装の現地調査では、建物の大きさや形状にもよりますが、外壁や屋根、付帯部など複数の箇所を確認します。

そのため、極端に短時間で調査が終了した場合は「十分に状態を確認できているのか」を確認してみましょう。

ただし、単純に「○分以上なら優良業者」と判断するのも適切ではありません。

重要なのは調査内容です。

例えば、

• 外壁材の種類を確認している
• ひび割れやシーリングを確認している
• 屋根や付帯部まで確認している
• 必要な下地処理を説明している
• 写真を使って劣化状態を説明している

など、「なぜこの工事が必要なのか」を根拠とともに説明してくれるかを確認してください。

また、お客様の希望を聞く姿勢も重要です。

「できるだけ長持ちさせたい」「予算を抑えたい」「屋根と外壁を一緒に施工したい」「色を大きく変えたい」など、ご家庭によって希望は異なります。

現地調査の結果だけで一方的に工事内容を決めるのではなく、要望を聞きながら提案してくれる会社の方が安心して相談できます。

契約前に確認したい業者選び5項目

この中でも特に重要なのが見積書です。

例えば「シリコン塗料」とだけ書かれていても、メーカーや商品によって性能や価格は異なります。

塗料名、メーカー名、施工面積などが記載されていれば、相見積もりを取った際にも比較しやすくなります。

静岡市で業者を比較するときの考え方

外壁塗装で失敗を防ぐ方法のひとつが相見積もりです。

ただし、3社から見積もりを取って金額だけを比較するのでは十分とはいえません。

例えば、

A社：100万円
B社：110万円

だったとしても、A社にはシーリング工事が含まれておらず、B社には含まれている可能性があります。

また、一方は屋根塗装まで含まれている、一方は外壁だけというケースもあります。

まず施工範囲を揃えて比較することが重要です。

そのうえで、使用塗料、下地処理、塗装工程、保証、施工体制などを比較します。

そして意外と大切なのが「質問しやすいか」です。

外壁塗装では、色決めや工事日程、近隣への配慮、施工中の変更など、契約後も業者とのやり取りが続きます。

見積もり段階で質問に答えてくれなかったり、専門用語ばかりで説明されたりする会社では、工事中にも不安が残るかもしれません。

「この人になら自宅を任せられる」と思えるかどうか。

価格表には現れませんが、これも外壁塗装業者を選ぶうえで大切な判断基準です。

静岡市の外壁塗装ならご相談ください

静岡外壁塗装相談センターでは、代表の及川が現地調査から見積もり提案、施工管理、完工確認まで一貫して対応しています。

現地調査では、単に塗装面積を測るだけではなく、外壁材や屋根材の種類、劣化状態、シーリング、付帯部などを確認したうえで、必要な工事をご提案します。

また、施工は自社施工を基本としているため、中間マージンを抑えながら施工品質を管理しています。

外壁塗装は「高い塗料を使えば成功する」という工事ではありません。

建物の状態を正しく診断し、適切な下地処理を行い、塗料メーカーが定めた施工方法を守ることが重要です。