静岡市の屋根塗装・屋根修理｜塗装できない屋根材もある？診断が重要な理由

目次

• この記事のポイント
• この記事の監修者
• 静岡市で屋根塗装・屋根修理の相談が増えている理由
• 塗装前に診断が必要な屋根材とは？
• ノンアスベスト屋根はなぜ注意が必要なのか？
• 屋根塗装ではなく屋根修理・カバー工法が必要なケース
• 屋根修理を検討したい症状
• 屋根カバー工法とは？
• 静岡市で屋根塗装を失敗しないための診断ポイント
• 1．屋根材の種類を確認する
• 2．遠くから見るだけで判断しない
• 3．写真で状態を確認する
• 4．塗装以外の選択肢も説明してくれるか確認する
• 「塗装できる屋根」と「塗装しても意味が薄い屋根」の違い
• 筆者コメント
• 静岡市の屋根塗装・屋根修理でよくある質問
• 静岡市で屋根塗装・屋根修理をお考えなら、まずは現状確認から
• あわせて読みたい記事
• まとめ｜静岡市の屋根塗装は「塗る前の診断」が重要

この記事のポイント

• 屋根材によっては塗装前に詳細な診断が必要
• ノンアスベスト屋根の一部は割れ・欠けが発生しやすい
• 状態によっては屋根塗装より屋根修理・屋根カバー工法が適している
• 静岡市の気候では定期的な点検が建物を長持ちさせるポイント
• まずは現地診断を受けて適切な工事方法を判断することが重要

この記事の監修者

株式会社ハウスケア静岡（静岡外壁塗装相談センター）

代表　及川 勝己
一級塗装技能士・建物劣化診断士

静岡市を中心に屋根塗装・外壁塗装・雨漏り修理を行っています。現地調査から施工管理・完工確認まで代表自ら担当し、建物に最適なメンテナンス方法をご提案しています。

静岡市で屋根塗装・屋根修理の相談が増えている理由

静岡市は海に近い地域や山間部など環境の違いが大きく、屋根へのダメージも場所によって異なります。

・紫外線
・台風
・豪雨
・潮風
・寒暖差

このような自然環境によって屋根は少しずつ劣化していきます。

色あせ程度なら塗装で保護できますが、屋根材そのものが傷んでいる場合は塗装だけでは十分なメンテナンスになりません。

そのため最近では、「塗装できるか」ではなく「まず診断すること」が重要視されています。

 

塗装前に診断が必要な屋根材とは？

すべてのスレート屋根が塗装できないわけではありません。

しかし、一部の屋根材については製造時期や材質の影響により、塗装前の状態確認が非常に重要になります。

資料でも、以下の屋根材は塗装前に診断が必要な屋根材として紹介されています。

​

屋根材	代表的な屋根材	年代
ニチハ（株） パミール		1996年～2008年
松下電工（株） レサス		1999年～2006年
松下電工（株） シルバス		2001年～2006年
（株）クボタ グリシェイドNEO		2001年～2008年
（株）クボタ アーバニーグラッサ		2001年～2005年
（株）クボタ ザルフ・ザルフグラッサ		2001年～2006年
（株）クボタ コロニアルNEO		2001年～2008年

これらの屋根材であっても、すべてが塗装できないという意味ではありません。

実際の工事方法は、屋根の劣化状況を確認したうえで判断することが重要です。

ノンアスベスト屋根はなぜ注意が必要なのか？

2000年前後に製造された一部のノンアスベスト屋根材は、環境への配慮からアスベストを使用しない製品へ切り替わった時期に製造されました。

資料では、この時期の屋根材にはひび割れ・欠け・踏み割れなどが発生する場合があるため、遠目だけで判断せず近接点検が重要であることが紹介されています。

屋根塗装ではなく屋根修理・カバー工法が必要なケース

静岡市で屋根塗装をご検討されている方の中には、「そろそろ築年数も経ったから、とりあえず塗装をしておけば安心」と考える方もいらっしゃいます。

しかし、屋根の状態によっては、塗装だけでは十分なメンテナンスにならないケースがあります。

特に注意したいのが、屋根材そのものに割れ・欠け・反り・層状の剥がれなどが発生している場合です。

塗装工事前には屋根材の種類や状態を確認することが重要とされています。

特に2000年前後に製造された一部のノンアスベスト屋根材については、ひび割れや欠けなどが発生しやすく、事前の現場診断が重要であると紹介されています。

屋根修理を検討したい症状

次のような症状が確認できる場合は、塗装だけで判断せず、屋根修理を含めて検討する必要があります。

例えば、数枚程度の割れや欠けであれば部分的な補修で対応できることもあります。

一方で、屋根全体にひび割れや欠損が広がっている場合は、塗装よりも屋根カバー工法や葺き替え工事を検討した方が適切な場合があります。

屋根カバー工法とは？

屋根カバー工法とは、既存の屋根を基本的に撤去せず、その上から新しい屋根材を施工する工事方法です。

既存屋根の状態や下地の状況によって施工できるかどうかは異なりますが、塗装で対応できない屋根の改修方法として採用されることがあります。

大切なのは、最初から「塗装ありき」で工事を決めないことです。

屋根材の種類、築年数、劣化状況を確認したうえで、塗装・修理・カバー工法などの中から適した方法を選ぶ必要があります。

【屋根カバー工法】メリット・デメリットなど徹底解説｜静岡市

静岡市で屋根塗装を失敗しないための診断ポイント

屋根は普段ご自身では確認しにくい場所です。

そのため、業者から「屋根が傷んでいます」「すぐ塗装した方がいいです」と言われても、本当に必要な工事なのか判断しにくいという問題があります。

静岡市で屋根塗装・屋根修理を検討する際は、次のポイントを確認することをおすすめします。

1．屋根材の種類を確認する

まず重要なのが、「現在どの屋根材が施工されているのか」を確認することです。

一見すると同じスレート屋根でも、メーカーや商品、製造年代によって特徴が異なります。

パミ外観だけでは判別しにくい製品があることがわかります。

そのため、築年数や設計図面、屋根材の形状などを確認しながら判断していくことが大切です。

2．遠くから見るだけで判断しない

屋根は地上から見ると問題がなさそうでも、近くで確認すると細かな割れや欠けが見つかることがあります。

2000年代初頭の一部ノンアスベスト屋根材について、ひび割れや欠損が発生している可能性があるため、遠目からの目視だけでなく事前の現場診断が重要とされています。

3．写真で状態を確認する

屋根診断を受ける際には、口頭説明だけではなく写真を見せてもらうことをおすすめします。

例えば、

などを確認することで、ご自身でも工事の必要性を判断しやすくなります。

4．塗装以外の選択肢も説明してくれるか確認する

屋根の状態によっては、塗装だけでなく部分修理や屋根カバー工法など複数の選択肢があります。

そのため、「屋根塗装しか提案されなかった」という場合は、一度立ち止まって屋根材そのものの状態を確認してもらうことも重要です。

特に築20年前後を超える住宅では、今後何年住む予定なのかによっても最適な工事方法は変わります。

短期的な費用だけでなく、次回のメンテナンスまで含めて考えることで、結果的に無駄な工事を減らせる場合があります。

「塗装できる屋根」と「塗装しても意味が薄い屋根」の違い

屋根塗装の判断で最も重要なのは、塗料の種類ではなく屋根材そのものが健全かどうかです。

屋根材がしっかりしていて、主な劣化が色あせや表面塗膜の劣化であれば、塗装によって表面を保護することができます。

一方、屋根材自体が多数割れていたり、層状に剥がれていたりする場合は、塗料を塗っても屋根材そのものの強度が元に戻るわけではありません。

屋根塗装をご検討中の方は、見積金額や塗料の耐久年数だけでなく、まず屋根材の状態について説明を受けるようにしましょう。

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静岡市の屋根塗装・屋根修理でよくある質問

ここでは、静岡市で屋根塗装や屋根修理をご検討中のお客様からよくいただく質問をまとめました。

静岡市で屋根塗装・屋根修理をお考えなら、まずは現状確認から

屋根は普段見えにくい場所だからこそ、工事方法を決める前の診断が非常に重要です。

特に築年数が経過したスレート屋根の場合、見た目が似ていてもメーカーや製造年代によって特徴が異なります。

「塗装をすればあと10年大丈夫」と一律に考えるのではなく、次のような点を確認することが大切です。

静岡外壁塗装相談センターでは、屋根塗装だけを前提としたご提案ではなく、建物の状態を確認したうえで必要な工事をご説明しています。

あわせて読みたい記事

屋根の劣化は、外壁や雨漏りなど建物全体のメンテナンスとも関係します。静岡市で住宅の外装リフォームをご検討中の方は、こちらの記事も参考にしてください。

まとめ｜静岡市の屋根塗装は「塗る前の診断」が重要

静岡市で屋根塗装や屋根修理を検討する際、まず確認していただきたいのが現在使用されている屋根材の種類と劣化状態です。

パミール・レサス・シルバス・コロニアルNEOなど、塗装工事前の診断が重要な屋根材が複数紹介されています。また、2000年代初頭の一部ノンアスベスト屋根材については、ひび割れや欠けなどに注意し、事前の現場診断を行うことが重要とされています。

屋根材の状態が良好であれば、屋根塗装は建物を長持ちさせる有効なメンテナンス方法です。

しかし、屋根材そのものが劣化している場合には、塗装だけでは十分な対策にならないことがあります。

「何を塗るか」よりも先に、「この屋根は塗装してよい状態なのか」を確認する。

これが、屋根メンテナンスで失敗を防ぐための大切なポイントです。

静岡市で屋根塗装・屋根修理をご検討中の方は、工事方法を決める前に一度屋根の状態を確認してみてください。