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アパートやマンションの大規模修繕工事のバルコニー工事は？｜静岡市
アパート・マンションの大規模修繕業者選び 2024.08.22 (Thu) 更新
静岡市葵区、駿河区、清水区のみなさま、こんにちは🌞
静岡を中心とする職人直営の外壁塗装・屋根塗装専門店の静岡外壁塗装相談センターSGSです！
今回ブログを書かせていただくショールームスタッフの冨井です！
今回はアパートやマンションの大規模修繕工事におけるバルコニー工事についてご紹介します！
バルコニーは常に外部にさらされている部分であり、雨や紫外線による劣化が進みやすいです。
そのため、定期的な点検・修繕が必要不可欠です！
この記事では、アパートやマンションの大規模修繕におけるバルコニーの重要性、具体的な工事内容について詳しく解説します👐
アパート・マンションの経営でお困りのオーナー様にぜひ読んでいただきたいです。
目次
大規模修繕工事にバルコニーは含まれる？
「大規模修繕工事」は建物全体を対象としたメンテナンス作業です。
そのため外壁・屋根だけでなく、もちろんバルコニーも重要な部分として修繕の対象になります。
先述した通り、バルコニーは外部環境に常にさらされており、劣化が進みやすいため放置すると建物全体に大きな影響を及ぼす可能性があります。
中でもコンクリートのひび割れや防水層の劣化は深刻な問題となりやすく、定期的な点検と修繕が欠かせません。
バルコニー修繕の重要性
バルコニーは住居者の生活環境の一部でもあり、快適な住環境を守るためにもバルコニーの修繕は必須です。
修繕をしないで放置してしまうと、見た目が悪くなるだけではなく、安全面のリスクが高まり危険な状態になります。定期的にメンテナンスを行いましょう。
大規模修繕のバルコニー工事はどんなことをするの？
①防水工事
バルコニーにおける防水工事はとても重要です。
防水層が劣化により雨水が浸入してしまうと、建物内部の構造部分にもダメージを与えてしまう可能性があります。
防水工事にも様々な種類がありますので下記の記事をご参照ください👐
②コンクリート補修
コンクリート部分にひび割れや剥がれなどが起きてしまうと、構造部分に影響を及ぼしてしまう可能性があります。専門家にしっかりと診てもらい、適切な補修作業を行いましょう。
③塗装工事
塗装工事は美観を保つだけではなく、防水効果を補強する役割もあります。
劣化した塗膜は雨漏りを誘発します。新しい塗料を塗布することで、バルコニーの耐久性を向上させます。
大規模修繕工事が始まる前にしておくべきこと
スムーズにバルコニー工事を行うために、事前に準備を行うことが大切です。
①物品の移動
バルコニーに置いてある植木鉢や家具などは、事前に移動させておく必要があります。
職人がスムーズに作業を行えるようになるだけではなく、物品の破損や塗料の飛散を防ぎます。
②事前通知
工事の開始前に、工事内容や注意事項を必ず住民に通知しましょう。
余裕をもってお知らせすることにより、住民の皆様も事前に準備を整えられ、工事中のトラブル回避に繋がります。
③清掃
作業をより効率的に行うために、物品の移動とともに清掃作業を行っておきましょう。
大規模修繕工事は静岡外壁塗装相談センターにお任せください！
✅バルコニー工事をしないと建物の構造に影響を及ぼす危険性がある
✅バルコニー工事は事前準備をしっかり行う
✅バルコニー工事は事前準備をしっかり行う
いかがでしたでしょうか。
静岡外壁塗装相談センターはアパートやマンションの大規模修繕における数々の施工実績があります。
【施工事例】マンション塗装工事
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