【2026年版】駿河区のシーリング工事｜ひび割れ・剥がれの補修費用と施工手順を解説

静岡市駿河区の皆さま、こんにちは！！

静岡を中心とする職人直営の外壁塗装・屋根塗装専門店の静岡外壁塗装相談センターです！

この記事の監修者　及川 勝己

静岡外壁塗装相談センター 代表／1級塗装技能士

現地調査から施工管理まで一貫対応。駿河区の外壁劣化や雨漏りリスクをふまえ、適切な補修方法をご提案しています。

静岡市駿河区にお住まいの方！！

「外壁の目地が割れている」「コーキングが剥がれてきた」「窓まわりから雨漏りが心配」と感じていませんか？

シーリング工事は、外壁材のすき間や窓まわりを防水する大切な工事です。

特にサイディング住宅では、シーリングの劣化を放置すると雨水が入り込み、外壁内部の傷みや雨漏りにつながることがあります。

駿河区は、用宗・大谷などの海沿いエリア、石田・曲金・小鹿・登呂などの住宅街、交通量の多い幹線道路沿いなど、立地によって外壁への負担が変わります。

この記事では、駿河区でシーリング工事を検討されている方へ、劣化症状・費用目安・施工手順・外壁塗装との関係をわかりやすく解説します。

シーリング工事とは？

シーリング工事とは、外壁材の継ぎ目や窓まわり、サッシまわりなどのすき間に防水材を充填する工事です。

「コーキング工事」と呼ばれることもあります。

シーリング材は、雨水の侵入を防ぐだけでなく、外壁材の動きに追従して建物を守る役割もあります。

外壁塗装と同じくらい重要な下地メンテナンスです。

駿河区で多いシーリングの劣化症状

• 目地にひび割れがある
• シーリングが痩せて隙間ができている
• 外壁材との間に剥がれがある
• 触ると硬くなっている
• 窓まわりやサッシまわりが黒ずんでいる
• 雨のあと室内にシミや湿気を感じる

用宗・大谷など海に近い地域では、潮風や紫外線の影響で劣化が進みやすい場合があります。

一方、石田・曲金・小鹿・登呂周辺では、排気ガスや粉じんによる汚れが目地に付着し、劣化に気づきにくいこともあります。

シーリングの劣化を放置するとどうなる？

シーリングのひび割れや剥がれを放置すると、外壁のすき間から雨水が入り込む可能性があります。

最初は小さな症状でも、外壁内部の防水紙や下地材に影響が出ると、補修費用が大きくなることがあります。

駿河区のシーリング工事費用の目安

※上記はあくまで目安です。建物の大きさ、足場の有無、施工範囲、既存シーリングの状態によって変動します。

打ち替えと増し打ちの違い

打ち替え

既存のシーリング材を撤去し、新しいシーリング材を充填する工法です。

外壁目地では基本的に打ち替えが推奨されるケースが多く、防水性と耐久性を確保しやすい方法です。

増し打ち

既存シーリングの上から新しい材料を充填する工法です。

窓まわりなど、既存材を撤去しにくい箇所で採用されることがあります。

ただし、状態によっては増し打ちでは不十分な場合もあるため、現地確認が重要です。

シーリング工事の施工手順

シーリング工事は、ただ材料を入れるだけではありません。

適切な工程で施工することで、防水性や耐久性が変わります。

① 既存シーリング材の撤去

養生後、劣化したシーリング材を丁寧に撤去します。

古い材料が残ると、新しいシーリング材の密着性が落ちるため重要な工程です。

③ プライマー塗布

専用の接着剤であるプライマーを塗布します。

この工程を省略すると、早期剥離の原因になる場合があります。

④ シーリング材の充填

目地の奥までしっかりとシーリング材を充填します。

厚みを確保することで、耐久性と防水性が高まります。

⑤ ヘラ押さえ・仕上げ

専用ヘラで押さえながら表面を整えます。

内部の空気を抜き、密着性を高める大切な工程です。

⑥ 完了確認

打ち残しや施工不良がないか確認します。

静岡外壁塗装相談センターでは、施工内容を写真付きでご報告しています。

覚えておきたい！「ボンドブレーカー」

すでに問題なく施工されている場合を除き、既存のシーリング材の撤去後に「ボンドブレーカー」と呼ばれるテープ状のものを施工します。

この上からプライマーを塗布します。

何のためにボンドブレーカーがあるのかというと、、、

まず、このボンドブレーカーがある面は、シーリング材が固定されません。

壁とシーリング材が固定される面を左右の２面だけにすることで、伸縮性を確保するためです！！

もしボンドブレーカーがなかったら、横も後ろも接着されているのでシーリング材が伸縮しにくく、ひび割れなどの劣化に繋がりやすくなります。

2面接着にした場合、もちろん完全に劣化が起きないわけではありませんが、伸縮による負荷を軽減し、寿命を延ばすことができるというわけなのです✨

詳しくはコチラの記事で画像付きで詳しく解説しています👐

【解説】ボンドブレーカーって何？外壁工事における重要な役割とは

外壁塗装と同時に行うべき？

シーリング工事は、外壁塗装と同時に行うケースが多いです。

理由は、足場を共用できるため、別々に工事するよりも効率が良いからです。

また、シーリングを補修したうえで外壁塗装を行うことで、防水性と美観を同時に整えることができます。

築10年以上で外壁の色あせやチョーキングも出ている場合は、外壁塗装とあわせて検討するのがおすすめです。

駿河区の施工事例

駿河区では、外壁塗装と同時にシーリング工事を行うケースが多くあります。

• 駿河区S様邸（五朋建設 ）外壁塗装・シーリング工事
• 駿河区T様邸 外壁塗装・シーリング工事

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よくある質問

Q. シーリング工事だけでも依頼できますか？

はい、可能です。部分補修から全面打ち替えまで対応しています。

Q. シーリング工事の耐用年数はどれくらいですか？

材料や立地条件によりますが、一般的には10年前後が点検の目安です。海沿いや日当たりの強い場所では早めの確認がおすすめです。

Q. 外壁塗装と同時に行った方が良いですか？

足場を共用できるため、外壁塗装と同時に行う方が効率的なケースが多いです。

Q. 雨漏りしてからでも間に合いますか？

補修できるケースもありますが、内部まで傷んでいると工事範囲が広がることがあります。早めの点検がおすすめです。

駿河区でシーリング工事ならお任せください

シーリング担当　高橋

静岡外壁塗装相談センターでは、駿河区のシーリング工事・外壁補修・外壁塗装に対応しています。

一級塗装技能士である代表自ら現地調査を行い、建物の状態に合わせて打ち替え・増し打ち・外壁塗装との同時施工など、最適な方法をご提案します。

小さなひび割れや目地の剥がれでも、お気軽にご相談ください！！！