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静岡市葵区・駿河区・清水区の皆さま、こんにちは！

静岡外壁塗装相談センターです✨

🏠 築20年のお家、そろそろ点検しませんか？

「そろそろ塗り替え時期かな？」「他にどこを直せばいいの？」
築20年を迎えたお家では、見た目には分からない劣化や機能面の不具合が増えてきます。

この記事では、静岡市でよくある築20年前後の家に見られる劣化症状と、塗装以外も含めたメンテナンスポイントを解説します！

⏳ よくある劣化症状

静岡市でこれまで多くのお宅を調査・施工してきた中で、築20年のお家でよく見られる症状はこちら👇

• 外壁塗膜の色あせ・チョーキング現象
• 屋根のコケ・塗膜の剥がれ
• シーリング（目地）のひび割れ
• バルコニー防水の劣化
• 基礎のヘアクラック（細かいひび）
• 給湯器の異音やお湯の温度ムラ
• 雨どいのゆがみ・詰まり
• 室内の壁紙の浮き・カビ臭

どれも「すぐ困るわけじゃないけど放置すると危険」な症状ばかり。
気づいた時がメンテナンスのベストタイミングです！

🔧 必要なメンテナンス

🎨 外壁・屋根の塗装

塗膜の防水機能が落ちてくるため、10〜15年ごとに塗り替えが必要。
特に紫外線や雨風の強い静岡では、劣化が早く出やすい傾向があります。

🛠 シーリングの打ち替え

ひび割れから雨水が侵入すると、内部の木材を腐らせてしまう恐れがあります。
外壁塗装とセットで行うのがベスト！

🧱 防水工事（ベランダ・屋上）

築20年ならウレタン防水・シート防水ともに再施工時期です。
目に見えなくても防水層が弱っている可能性があります。

🔥 給湯器の交換

給湯器の寿命は平均10〜15年。築20年で交換していない場合、お湯が出なくなる前の交換が安心です。

🌪 雨どいの点検

ゆがみ・詰まりがあると雨水がうまく流れず、外壁や基礎の劣化の原因になります。

📸 築20年以上のメンテナンス事例

《Before》

《After》

🏆 当店が選ばれる理由

• 👷‍♂️ 一級塗装技能士の代表自らが診断
• 📸 写真・図解で状況をわかりやすく説明
• 📝 塗装・防水・給湯器までワンストップ対応
• 📱 LINE報告＆施工後の定期点検付き

🌈 築20年は大切な節目

築20年というタイミングは、住まいにとっても転機の時期。
放置していた劣化が一気に表面化する前に、今の状態をプロに見てもらうのがおすすめです。

静岡市密着の私たちが、専門的かつわかりやすくご説明いたしますので、ぜひお気軽にご相談ください😊