外壁のひび割れ(クラック)の種類と補修方法・クラックが起こる原因をプロが解説【静岡市の皆様へ】｜活動ブログ｜静岡地域密着の外壁塗装専門店

外壁のひび割れ(クラック)の種類と補修方法・クラックが起こる原因をプロが解説【静岡市の皆様へ】

雨漏り修理・屋根工事塗装の豆知識塗装工事の価格・相場 2023.02.03 (Fri) 更新

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静岡を中心とする職人直営の外壁塗装・屋根塗装専門店の静岡外壁塗装相談センター

SGSショールームスタッフの上田です。

本日もよろしくお願いいたします☺

外壁は雨風や紫外線等によって、徐々に劣化していきます。この経年劣化が様々な症状を引き起こします。色褪せやチョーキング、そして今回ご紹介する外壁のひび割れも劣化症状のひとつです😖ひび割れはクラックとも言われ、ひびの幅などによっても危険度が変わってきます。

「このクラックは放置してても大丈夫なのか・・・」

「クラック補修はどれくらいかかるの？」

と、不安に思われる方も多いはず・・・

今回は「クラック」の種類や発生原因、補修費用の相場まで詳しく解説していきます♪ぜひ最後までご覧ください☺

1、クラックとは
2、クラックの種類と発生原因
①一先ず経過観察で大丈夫【ヘアークラック】
②すぐに補修が必要【構造クラック】
③おまけ　開口クラックにも要チェック！
3、クラックを放置すると起こる5つのリスク
①雨漏りに繋がりやすい
②建物の耐久性が低くなる
③美観の低下
④カビの発生による健康被害
⑤湿気によるシロアリの発生
5、各クラックの補修方法と費用相場
①幅0.3㎜以下(ヘアークラック)
②幅0.3㎜～0.7㎜
③幅0.7㎜以上
6、業者選びも慎重に行いましょう！
7、まとめ

1、クラックとは

クラックとは、外壁にできるひび割れのことをいいます。お家の経年劣化で現れる症状のひとつです。そのほかにも施工工程の不良や、地震による揺れなどで起こることもあり、原因はさまざまです。クラックが起こりやすい外壁として、サイディングやモルタル、タイルやコンクリートが挙げられます。

2、クラックの種類と発生原因

クラックは大きく分けて2種類に分かれます。

①一先ず経過観察で大丈夫【ヘアークラック】

ヘアークラックは、幅が0.3㎜以下、深さ4㎜以下で髪の毛のように微細なひび割れのことをいいます。

ヘアークラックは経過観察でも構いません。原因としては一般的に、雨水や紫外線等で塗膜の伸縮や膨張による経年劣化が多いです。

経年劣化によるヘアークラックは、外壁材の特性によるものですので、建物に支障がでる心配はなくすぐに修理をしなければいけない！というわけではありませんのでご安心ください😌ただし、ヘアークラックから徐々にひびが大きくなる可能性がありますので、定期的な観察と、前もって補修を行うことも頭に入れておきましょう☺

②すぐに補修が必要【構造クラック】

構造クラックは、幅が0.3㎜以上、深さ5㎜以上の深いひび割れのことをいいます。

表面だけのヘアークラックとは違い、建物自体が歪み内部からひびが入り、構造的に深刻な影響を与えている可能性が高いです😖　構造クラックの原因として、不動沈下や建物の設計ミス、大きな地震や強風等による外的要因が挙げられます。0.3㎜以上のひび割れを見つけた場合は、早急に業者に依頼し補修を行ってもらいましょう😢

③おまけ　開口クラックにも要チェック！

構造クラック同様に、建物に負担がかかって起こってしまうクラックの1つに「開口クラック」というものがあります。

開口クラックは、窓サッシや扉等の開口部周辺にひびが入ってしまうものをいいます。建物の揺れなどからくる歪みで外壁がずれてしまうと、開口部の端からクラックが入りやすくなります。また外壁面から突き出ているため、雨水が開口部を伝って流れる仕組みが、かえってクラックから外壁内部に侵入しやすくなり、雨漏りの原因になる危険があります。。こちらも早急な補修が必要です！

3、クラックを放置すると起こる5つのリスク

先ほどはクラックの種類についてご紹介しましたが、特に「構造クラック」と「開口クラック」を放置し続けると以下の5つのリスクが高くなります。しっかり頭に入れておきましょう👆

①雨漏りに繋がりやすい

外壁のひび割れている部分から雨水が浸入しやすくなります。次第に雨水が内側に浸透しはじめ、室内にまで影響を及ばす可能性があります。

②建物の耐久性が低くなる

ひび割れの放置は雨水等によって、徐々に建物の外壁下地(木部)を腐食し耐久性を低下させます。最悪の場合、外壁材の交換が必要になりますので早急に対処しましょう😖

③美観の低下

外壁のひび割れ、それ以外にも劣化症状がみられると建物自体が古びた印象になってしまいます。ひび割れのみならず、さまざまな劣化がみられたらメンテナンスの時期ということを認識しておきましょう。

④カビの発生による健康被害

雨水の侵入を許すと同時に、湿気が溜まりカビが発生しやすい条件を作ってしまいます。カビは空気中を浮遊するので、カビ菌を吸い込みアレルギーや中毒症状を引き起こし、身体的に悪影響を及ばす恐れがあります。

⑤湿気によるシロアリの発生

こちらも、雨水による影響で建物内部に湿気が溜まり、最悪の場合シロアリが発生する可能性があります。シロアリは建物内部の木部を食い散らかし、建物の耐久性を大きく低下させる危険があります。

5、各クラックの補修方法と費用相場

①幅0.3㎜以下(ヘアークラック)

幅が0.3㎜以下の小さなひび割れ(ヘアークラック)は、前項目でお伝えしましたがこの段階では補修の必要はなくても大丈夫です✨ただし、徐々にクラックの幅が大きくなってくる場合もありますので、前もって塗装で埋めておくことをおすすめします☺

②幅0.3㎜～0.7㎜

幅0.3㎜～0.7㎜のクラックは、ヘアークラックが進行したものが多いです。この場合、外壁塗装時の際に下塗り塗料で埋めてしまうことができます。ですので、こちらも外壁塗装以外の別途での補修費用がかかることはありません。下塗り塗料は微弾性フィラーを使用し、下地と密着させる効果がありますので、クラック部分にしっかり塗り重ね、ひび割れの再発を抑制することが可能です。クラックの幅、深さによっては、シーリング材を充填することもあります。(別途費用)

③幅0.7㎜以上

幅0.7㎜以上は、構造クラックの可能性が高いため、表面上のみを補修しても意味がありません。深いひび割れの際は、ひび割れている内部までしっかりシーリング材を打ち込む必要があります。

■カットシーリング工法

電動工具(目地切りカッター)で、ひび割れた部分をVカットまたはUカットにします。高圧洗浄後、下塗り材(微弾性フィラー)を塗り込み、カットした外壁材に沿ってシーリング材を充填していきます。その後に上塗り材で塗装し補修完了となります。

※1ｍあたり1,500～2,500円

6、業者選びも慎重に行いましょう！

クラックについて詳しくご紹介しましたが、補修をしてもらう業者にも目を向けましょう。新築時に施工してくれた業者に補修依頼するのが一般的です。契約条件や保証で、補修を依頼することができる可能性があるからです☺しかし保証の期限が過ぎていたり、何らかの理由で他の業者を選ばなければならない時は下記の記事も併せてご覧ください😌

３ステップで解決！「塗装業者選び」のやることすべて

塗装においても信頼できる塗装業者の選び方を執筆していますので、ぜひご参考に！

7、まとめ

いかがでしたでしょうか。外壁のひび割れについて、発生原因やひび割れの種類、補修内容を詳しく解説いたしました✨ひび割れは劣化状況にもよりますが、放っておくと建物自体の耐久性が下がり、建物だけではなく身体にも悪影響を及ぼす危険がでてきます。ひび割れを見つけた場合は、すぐに塗装業者に依頼し一度劣化を診てもらい、早めに対処することが重要です☺

静岡外壁塗装相談センターSGSでは、創業20年の確かな実績をもち、

代表自ら一級技能士の資格を保有し完工までしっかり対応させていただきます。

施工後の保証書発行、アフターメンテナンスもしっかり完備しておりますので

塗装・塗料選びでご検討の際はぜひお気軽にご相談くださいませ😄